召喚所有投資者、開發商、最終用戶和餐飲業者！！！ 超過 2,200 平方英尺的獨立餐廳/酒吧，位於超過 8,000 平方英尺的島嶼公園地塊上！！！ 這個房產具有優秀的招牌、卓越的曝光率、高 9 英尺的天花板、私人停車場中的 20 個停車位、餐廳 (484.14) 分區、灑水系統、酒吧 6 個座位、室內 40 個座位、室外 40 個座位、200 安培電力、戰略性設置的路口切割、全新的 LED 照明、中央空調，等等！！！ 該物業位於島嶼公園的心臟地帶，位於繁忙的奧斯丁大道上，並且已經是成功商業運營了超過 50 年的場所！！！ 該物業在繁忙的奧斯丁大道上有 81 英尺的臨街面寬！！！ 奧斯丁大道的這一部分每天的車流量超過 40,200 輛！！！ 附近社區包括 Costco、Stop & Shop、公共儲存、Costello 的艾斯硬體、King Kullen、Dunkin’、Wendy’s、McDonald’s、Trader Joe’s，等等！！！ 這個物業提供巨大的增長潛力！！！ 這可能是您下個開發地點或您業務的下一個家！！！ 此物業也可以以每年僅 84,000 美元的 NNN 租賃！！！ 這家成功的商業也可以僅以 200,000 美元的價格購買！！

收入：

餐廳：每年 84,000 美元 NNN（可用）
預估總收入：每年 84,000 美元。

費用：

稅款：每年 23,535.15 美元。

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC