售$45萬9 - 446 E 86th Street #2B, 曼哈頓 上东城 Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20042278

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翻新的一室公寓位於優越的上東區地段。抵押貸款利息和房產稅已包含在管理費中。兩者的年度稅務可扣除額合計為12,512.92美元，理論上可以抵消管理費，並將其降低至每月僅892美元！

2B是一個無負擔的紐約市房地產選擇，適合任何尋找部分居住空間或首次購房的人士。

這間位於446東86街的北向一居室一衛浴公寓擁有聰明的佈局，最近進行了更新，並坐落於一棟全服務的合作公寓大樓的極佳位置。

這個準備好入住的家，設計上注重舒適性、功能性和風格，擁有寬敞的客廳和餐廳區域，大窗戶可帶入充足的自然光。該公寓位於大樓的第三層，面朝東86街，擁有城市景觀但又保持隱私。經過翻新的廚房配有不銹鋼電器（包括洗碗機）、全尺寸冰箱、重新處理的櫥櫃，還有與新開發潮流設計相匹配的乾淨顏色板；白色和銀色。

其他亮點包括新硬木地板、自訂的菱形飾條、牆裝空調、帶浴缸和淋浴組合的瓷磚浴室，以及可容納家庭辦公室佈置的特大號臥室。三個深櫃的設計為這個家增添了完整性。

446東86街是一棟位於曼哈頓上東區迷人Yorkville社區的合作公寓大樓。該大樓建於1959年，共14層，擁有90個單元，提供多項便利設施，包括24小時門衛、驚住的管理人，自行車房和儲物設施。居民可以享受如卡爾·舒爾茲公園和東河長廊等附近公園的便利，以及輕鬆接駁公共交通，包括Q號及4/5/6號地鐵線。經董事會批准的寵物友好型。經過兩年後可轉租。部分居住空間根據具體情況考慮。允許最高80%的資金貸款。

ID #‎	RLS20042278
房資料 Details	一房一廳一浴, 洗碗機, 建築有91公寓, 建築有14層樓 上市時間: 234天
建造年份 Construction Year	1959年
管理費 Maintenance Fees	$1千8 ($1,892)
地鐵站 Subway	5 分鐘到 Q
	10 分鐘到 4, 5, 6

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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