售$15萬9 - 150 William Street, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 906684

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150 威廉街與 144 威廉街，紐堡，紐約 – 作為位於紐堡市中心的黃金角落地塊開發機會一起提供。

該合併地點提供約 6,280 平方英尺的土地，分佈在兩個相鄰的地塊上，為重新開發創造了理想的基礎面積。已完成一項可行性概念研究，針對一棟 4 單位的多戶住宅建築設計，每個單位設計為寬敞的 2 房/1 洗手間（約 1,800 平方英尺），並在物業的側面/後面具有 3-4 個非街邊停車位的潛力。

威廉街住宅的願景是一個現代城市內充填項目，不僅最大程度地提高了地塊的利用效率，而且還無縫融入現有的街道景觀。設計反映了紐堡的歷史磚砌建築，同時提供當今租戶所需的現代開放式室內空間。每個公寓概念都設有陽光充足的起居區、帶島台的完整廚房、寬敞的臥室以及如廚房內洗衣等現代便利設施。

隨著市區重建的擴展，紐堡的租賃市場持續增強。憑藉其角落地塊的可見性、非街邊停車的潛力以及靠近社區設施的位置，該物業理想地定位於捕捉這股勢頭。該概念展示了這個地點如何轉變為高需求的產生收入的多戶資產，為投資者提供釋放長期價值和穩定現金流的機會。

4 單位的設計僅為概念，尚未提交或獲得紐堡市規劃或區域委員會的批准。買家必須自行進行有關區域劃分、許可和批准的盡職調查。凱勒威廉姆斯哈德遜谷聯合公司不對批准做出任何聲明。

業主融資可用性
賣方對符合條件的買家提供業主融資的提議持開放態度，針對此開發機會。需要支付可觀的首付款，其餘條款將進行協商。這一結構允許投資者或開發商在獲得資金以進行規劃、批准和建設的同時推進場地收購。

ID #‎	906684
地稅 Taxes (per year)	$2千1 ($2,164)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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