96-15 165街，霍華德海灘，NY 11414

雙家庭磚造住宅 60英尺 x 100英尺 角落地段 準備就緒的投資

完全獨立 - 位於霍華德海灘舊區的超大 60英尺 x 100英尺地塊上的雙家庭磚造住宅。這處經過精心維護的物業擁有兩個合法單位和一個裝修完畢的地下室，為投資者或尋求產生收入潛力的最終用戶提供了難得的機會，具有優秀的長期增值潛力。

單位1（1樓）：3間臥室 / 2間浴室 - 具翻新開放式客廳/餐廳設計、美麗的穹頂天花板、壁爐、硬木地板和美食廚房。直接進入擁有鹽水埋地泳池、熱水浴缸和陽台的私人後院。

單位2（2樓）：2間臥室 / 1間浴室 - 明亮寬敞的佈局，大方的生活空間。

走入裝修完的地下室：2間臥室 / 1間浴室，存儲區、設備及共用洗衣區。

車庫及私人車道，容納多輛車輛的停車位。更新的機械設施，每個單位均有獨立入口，並且租金歷史良好。位於安靜的住宅街區，對面是法蘭克·M·查爾斯紀念公園，方便前往Q11公交車、A線地鐵、甘迺迪機場、購物、學校和海灘。適合1031交換，設有業主自住及租金收入。

96-15 165th Avenue, Howard Beach, NY 11414



Two-Family Brick 60" x 100"  Corner Lot Turn-Key Investment

Fully detached -2 family brick home on an oversized  60" x 100" lot in the heart of  Old Howard Beach. This meticulously maintained property features  two legal units and a finished basement, offering a rare opportunity for investors or end-users seeking  income-producing potential with excellent long-term upside.

Unit 1 (1st Floor): 3 BR / 2 Bath - Renovated with open-concept living/dining, beautiful coffered ceilings, fireplace, hardwood floors, and gourmet kitchen. Direct access to private backyard with  saltwater in-ground pool,  hot tub, and  deck. Unit 2 (2nd Floor):2 BR / 1 Bath - Bright and spacious layout, generous living space. Walk in Finished Basement: 2 beds / 1 bath  storage, utilities, and shared laundry area. Gargage & Private driveway with parking for multiple vehicles. Updated mechanicals, separate entrances for each unit, and strong rental history. Located on a  quiet residential block, across from  Frank M. Charles Memorial Park, with easy access to  Q11 bus,  A Train,  JFK Airport, shopping, schools, and beaches. Great for 1031 exchange, owner-occupant + rental income.