售$239萬5 - 103 E 84TH Street #5B, 曼哈頓 上东城 Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20044695

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精緻的戰前優雅：公園大道附近

位於上東區一條最具聲望的林蔭大道旁，這間經典的3臥室、2浴室住宅結合了永恆的戰前建築風格與現代基礎設施及白手套服務，並位於一家全方位服務的合作公寓內，配備全職門衛和住戶管理員，這個家提供了在曼哈頓最具聲望的社區中所期望的舒適與質量。

此公寓擁有寬敞的佈局，高天花板，實木地板，以及隨處可見的優雅戰前細節。正式的餐廳享有清晰的開放視野，能夠俯瞰鄰近的建築，帶來美麗的自然光和在這個位置上罕見的通透感。目前配置為3間臥室，該公寓可重新改裝為4間臥室，以適應不同的需求。兩間浴室均配備頂級的Waterworks設施。第三間臥室的衣櫃裡設有封閉式管道，方便重新安裝帶淋浴的第三間完整浴室。

穿牆空調單元提供全年氣候控制，同時保持家居的建築完整性。

這個住宅的一個主要區別特徵是目前所有者完成的管道基礎設施升級，包括更換連接到建築主要立管的主要支線。該必需工作經常在戰前建築中所需，且實施成本昂貴，現在已經得到解決。將來的翻修將比沒有進行這些升級的類似單位更高效。

公寓內的所有窗戶將在不久的將來更換，以提高能源效率、隔熱性和整體舒適度。

該公寓還附帶一個私人地下室儲物籠，尺寸異常大，約為一個小臥室的大小——這在曼哈頓是一個極其珍貴的設施。

這是一個難得的機會，擁有一個在經營良好的全方位服務大樓中維護良好的家。距離中央公園、博物館一英里、麥迪遭大道精品店和高級餐飲僅幾步之遙，這個公寓提供了上東區生活的精華。轉售稅2%由買方支付。每月有$1,680的評估費用，持續到2027年12月。

（最初為3間完整浴室；目前配置為2間。）

ID #‎	RLS20044695
房資料 Details	三房一廳三浴, 洗衣機, 烘乾機, 建築有34公寓, 建築有9層樓 上市時間: 165天
建造年份 Construction Year	1917年
管理費 Maintenance Fees	$5千5 ($5,517)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 4, 5, 6
	6 分鐘到 Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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