售$75萬 - 3 Main Street, 紐約州 Wassaic, NY 12592｜ID # 903056

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位於瓦賽克哈姆雷特的主街中心，這座經過精心復興的1920年代雙層穀倉，佔地10,640平方英尺，是工藝和願景的見證。從2017年到2023年的六年間，卓越的承包商、技工和工匠將這座歷史建築改造成瓦賽克公社，這是一個現代傑作，融合了樸實的魅力與最先進的功能。這座標誌性的綠色穀倉，擁有HM區域規劃，為各種用途提供了多功能的畫布，包括辦公空間、零售、藝術指導、工作室、工坊或存儲，成為企業和創意人士理想的投資選擇。一樓佔地5,320平方英尺，經過巧妙劃分為三個不同的空間。一側的1,200平方英尺區域容納著800平方英尺的市場空間和400平方英尺的商業廚房，目前租給著名的Vitksy Bakery。另一側是3,600平方英尺的原始零售空間，等待進一步劃分以滿足多樣的商業需求。在中央區域，520平方英尺的部分包括一個辦公室、兩個浴室和機械系統，為順利運營提供必須的基礎設施。二樓同樣佔地5,320平方英尺，擁有3,600平方英尺的原始空間，充滿定制的潛力。剩下的1,720平方英尺目前用於機械系統和存儲。這個閣樓的20英尺高天花板裝飾著靈感來自北極星、小熊座及鄰近星星的驚艷燈光設計，燈具懸掛於不同的高度、大小和亮度。這一層的木材表面經過燒焦處理，天然抗黴、抗霉菌和昆蟲，增添了美學吸引力和耐用性。這是一種被稱為“燒杉板”的古老日本技術。穀倉的轉變包括廣泛的升級，以確保現代的效率和舒適性。新的金屬屋頂、打井以及最先進的水和廢水處理系統已經安裝，同時對現有浴室和商業廚房進行了管道改造，並為未來的內部和外部擴建留下了接口。按需供應的燃氣鍋爐為市場和穀倉的中間部分提供熱量，管道準備好未來的延伸，而三菱迷你分體式熱泵和帶管風機的空調系統為這些區域提供冷卻。電氣系統升級為400安培服務，冗餘的CAT 6絕緣電纜集中在服務儲藏室中的中央架子上，配備商業級路由器、智慧交換機、視頻錄影機和高清攝像頭，以增強連接性和安全性。由大工匠精心打造的定製櫥櫃、面板和木工，提升了內部環境，並仔細考慮聲學以營造最佳氛圍。該結構經過結構工程師、建築師和木材專家的嚴格評估，確保其完整性和長壽。外部穀倉的外觀經過詳細刮漆和粉刷，回收的種植區、清晰的河流視野、戶外座椅和自行車架，為居民和遊客創造了一個誘人的目的地。混凝土人行道將穀倉連接到一個748平方英尺的儲物棚，棚內設有12 x 6英尺的商業級步入式冷藏室和其他存儲空間。該物業距離瓦賽克藝術項目、燈籠客棧、Calsi的綜合商店和當地郵局僅幾步之遙，位於阿梅尼亞、米爾布魯克、米爾頓、肯特、沙朗和波林之間的中心位置。距離哈萊姆線的最終站瓦賽克地鐵北火車站及22號公路的近距離，讓這裡成為開車或乘火車到達紐約市的便捷2小時行程。對於戶外愛好者來說，穀倉是哈萊姆谷鐵路步道的起點，提供46英里的鋪設步道供自行車騎行。這座融合了歷史魅力和現代創新的非凡物業，是在瓦賽克哈姆雷特中心擁有一個多功能充滿活力的基石的稀有機會。

ID #‎	903056
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$8千2 ($8,218)
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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