售$65萬 - 1041 Flushing Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11237｜MLS # 904372

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令人驚豔的機會，全新的單層零售建築。該物業將與一家經營良好、非常成功的本地業務一起出售，擁有超過80個座位、後院座位和屋頂座位，以及高端的磚爐。還有太多的亮點無法一一列舉。

價格為200萬美元。

成熟的本地業務，絕佳機會/可提供優惠的租約條件。

布魯克林繁榮的Bushwick/East Williamsburg邊界的主要商業房地產機會。

卓越的全新零售建築於2023年建成，位於Bushwick和East Williamsburg的動態交匯處。這座單層商業物業代表著在布魯克林最受追捧的新興社區之一獲得優質房地產的一次難得機會。

物業亮點：
- 全新建築（2023年），確保現代基礎設施和系統
- 位於Bushwick/East Williamsburg邊界的黃金地段，擁有優秀的客流量
- 便利的交通接入，提升顧客的可達性

目前配置：
- 寬敞的室內空間可容納超過80個座位
- 私人後院座位區域，提升用餐體驗
- 屋頂座位提供額外的收入潛力
- 高端磚爐安裝增加了顯著價值
- 配備齊全，適合餐廳運營，包括設施、家具和設備

該物業受益於其位於迅速升值的地區，吸引了大量投資和開發。East Williamsburg和Bushwick已成為用餐和娛樂的熱門目的地，這使其成為尋求優質商業空間的餐飲業者、房地產投資者或業主經營者的理想投資。

這個交鑰匙的機會提供了與已建立租戶的立即收入潛力，同時在布魯克林動態房地產市場中提供長期增值前景。現代化的建築、戰略位置以及經證實的運營成功，使這成為一個令人矚目的投資機會。

MLS #‎	904372
建造年份 Construction Year	2023年
地稅 Taxes (per year)	$1萬8 ($18,000)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B57
	1 分鐘到 B60
	9 分鐘到 B54
	10 分鐘到 B38
地鐵站 Subway	4 分鐘到 L
	9 分鐘到 M
火車站 LIRR	2 英里到 Nostrand Avenue 火車站
	2.4 英里到 East New York 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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