售$350萬 - 2009 Old Country Road, 東長島 Riverhead, NY 11901｜MLS # 890299

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注意 - 4.15英畝的土地位於Tanger Outlet I與Tanger Outlet II之間，位於Riverhead。

機會區 - 該財產位於合格機會區內 - 提供卓越的IRS稅收優惠 - 未來出售該財產不會產生資本利得稅。

新規劃允許全方位服務的餐廳、通用零售、休閒及其他用途。非常適合在Tanger Outlets正中央設置迷你高爾夫及其他休閒用途。其他想法 - 適合家庭的主題餐廳娛樂中心、運動酒吧、零售—清倉中心、低價商店、折扣店、Outlet。

市政水及污水管線。

這是一處獨一無二的商業地產，整個長島都沒有類似的地方。位於Riverhead的Tanger Outlet Mall每年吸引數百萬購物者，而這些顧客必須直接經過您的開發項目前。

Riverhead的Tanger Outlet實際上位於長島高速公路（I-495）的盡頭。進入Tanger Outlets的其中一個入口正位於高速公路的出口匝道上。「如何到達Riverhead的Tanger Outlets？」毫無疑問的指引，「只需沿著長島高速公路一直向東行駛到最盡頭！」

位於Tanger I與Tanger II之間，連接兩側Tanger Outlets的道路是位於此土地上的地役權。所有從Tanger Outlets一側到另一側通行的車輛和行人必須穿越這塊4.15英畝的土地——就在您的餐廳、商店、迷你高爾夫球場或其他開發項目前。

已獲得31,000平方英尺建築的場地計劃批准。

這片財產在Tanger Outlets正中央具有強大的存在感。Tanger I有超過60家商店，而Tanger II有超過70家商店。從Tanger I到Tanger II的購物者必須穿越這片土地——就在您的新建築前。

無疑是長島最好的地點之一，具有卓越的可見性。

訪問 www.4acresbyTanger.com

MLS #‎	890299
房資料 Details	地4.15英亩 上市時間: 220天
地稅 Taxes (per year)	$5千2 ($5,262)
火車站 LIRR	2.5 英里到 Riverhead 火車站
	6.9 英里到 Speonk 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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