長島 New Hyde Park

商業地產出售 COMMERCIAL

地址: ‎2374 Jericho Turnpike

郵編: 11040

距離法拉盛中心9英里

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售$188萬

MLS # 887381

中文 - 繁體 Chinese

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Skylux Realty Inc 公司: ‍718-500-2231

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位於新黑德公園中心的傑里科跑道上,這是一個極具潛力的投資機會,該地段高度可見。這座獨立的商業建築擁有兩個維護良好的零售店面,均由長期穩定的可靠租戶佔用,租戶有穩定的租賃歷史。該物業目前每月產生$9,938的租金收入,租約包括每年預定3%的租金增幅,確保穩定的增長。租戶負責所有公共事業費用,這使得投資維護成本低且效率高。該地點受到優秀的人流和車流的幫助,並直接位於一個大型購物廣場對面,進一步增強其強大的商業形象。擁有低稅產稅($19,769/年)和目前的5.1%資本化率,使該資產成為尋求穩定現金流的1031交換買家或投資者的理想選擇,並位於需求高的拿索縣。方便通達LIRR、主要高速公路、巴士線及周邊住宅區,為這一卓越資產增添了更多價值。

MLS #‎ 887381
建造年份
Construction Year
1960年
地稅 Taxes
(per year)
$1萬9 ($19,769)
空調 Air
Conditioning
中央空調 Central Air
火車站
LIRR
0.6 英里到
Merillon Avenue 火車站
1 英里到
Mineola 火車站

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房屋概況 Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »« ENGLISH »

位於新黑德公園中心的傑里科跑道上,這是一個極具潛力的投資機會,該地段高度可見。這座獨立的商業建築擁有兩個維護良好的零售店面,均由長期穩定的可靠租戶佔用,租戶有穩定的租賃歷史。該物業目前每月產生$9,938的租金收入,租約包括每年預定3%的租金增幅,確保穩定的增長。租戶負責所有公共事業費用,這使得投資維護成本低且效率高。該地點受到優秀的人流和車流的幫助,並直接位於一個大型購物廣場對面,進一步增強其強大的商業形象。擁有低稅產稅($19,769/年)和目前的5.1%資本化率,使該資產成為尋求穩定現金流的1031交換買家或投資者的理想選擇,並位於需求高的拿索縣。方便通達LIRR、主要高速公路、巴士線及周邊住宅區,為這一卓越資產增添了更多價值。

Prime investment opportunity on highly visible Jericho Turnpike in the heart of New Hyde Park. This freestanding commercial building features two well-maintained retail storefronts, both occupied by long-standing, reliable tenants with stable tenancy histories. The property currently produces $9,938/month in rental income, with leases that include scheduled 3% annual rent increases—ensuring steady growth. Tenants are responsible for all utility expenses, creating a low-maintenance, high-efficiency investment. The site benefits from excellent foot and vehicle traffic and is located directly across from a major shopping plaza, adding to its strong commercial presence. With low property taxes ($19,769/year) and a current 5.1% cap rate, this asset is ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking consistent cash flow in a high-demand Nassau County location. Convenient access to LIRR, major highways, bus lines, and surrounding residential neighborhoods adds further value to this exceptional offering. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Skylux Realty Inc

公司: ‍718-500-2231




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MLS # 887381
‎2374 Jericho Turnpike
New Hyde Park, NY 11040


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