售$575萬 - 2 River Terrace #15-QR, 曼哈頓 炮台公园城 Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20035768

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擁有標誌性景觀、高挑天花板及充沛光線的閣樓。這套獨特的三房三浴公寓位於Riverhouse，這是北電池公園/西特賴貝卡唯一的LEED認證綠色公寓。位於Riverhouse的西翼，每層樓僅有三戶，並由一個更為私密的入口大廳進入。

這個原本是四房的家，由MKDREAMDESIGN的Matthew Kelly重新設計為寬敞的三房，特色包括定制的落地胡桃木門、定制的衣櫃、內嵌式照明和石灰石窗台。通過一個大型窗戶的前廳進入這個精緻的家，享有世界貿易中心的景觀，隨後過渡到一個大型展廳，連接臥室和生活空間，非常適合展示您的藝術收藏。大客廳的布局寬敞，配有10英尺的天花板和相連的媒體室，是娛樂者的夢想。透過落地三層窗，享受無窮無盡的哈德遜河無遮擋景觀。想像一下，您在沙發上放鬆，享受自由女神像的迷人景觀，伴隨著船隻和遊輪經過，夕陽開始西沉。您可以在美麗的David Rockwell設計的廚房中烹飪美食，該廚房配有大型窗戶、Schiffini定制意大利櫥櫃、Corian檯面以及來自Sub-Zero、Thermador和Miele的Energy Star電器。

進入主臥室，您將注意到定制的胡桃木牆板和加熱的石灰石地板。直接的水景提供完全的隱私，加上電動窗簾。儲存空間不成問題，配有大型步入式衣櫃和獨立的亞麻用品櫃。完全翻新的水療風格浴室享有加熱地板、定制木作和提升的木樑天花板。超大的淋浴間設有多個身體噴頭、雨淋式淋浴、蒸汽功能、音樂/電話連接及色彩療法。還有一間大小寬敞的第二臥室，擁有帶深浸浴缸的套浴室。第三間臥室目前用作家庭辦公室，配有定制的胡桃木架子。還有第三間浴室，擁有欖石大理石和5英尺高的玻璃淋浴。這個家還有額外的特點，包括全屋的竹地板、多區域恆溫控制及博世洗衣機和烘乾機。這座LEED金級綠色大廈的住戶享有新鮮過濾的空氣和水，以及更低的能源費用。

Riverhouse位於洛克菲勒公園綠地和哈德遜河前。這座全方位服務的大樓獲得了能源與環境設計領導力計劃（LEED）的金級評級。這座豪華公寓提供24小時的禮賓服務、現場停車場、50英尺的泳池、健身中心、自行車存放區、桌球區、景觀內庭和戶外露台、媒體咖啡館及私人寵物美容區。這棟大樓還是美國首屈一指的獨立詩歌圖書館——詩人之家，此外還有紐約公共圖書館的分館。Riverhouse正對面是康拉德酒店、Atrio、Harry’s Italian、El Vez、Shake Shack、Beans & Greens、Vestry Wines及一座11屏幕的電影院。其他當地設施包括距離所有絕佳的特賴貝卡購物、餐廳、Whole Foods超市和Soul Cycle僅幾步之遙。與Riverhouse相鄰的是Brookfield Place，裡面有零售購物和許多餐飲場所，如Sant Ambroeus、Del Friscos Grill、Blue Ribbon Sushi和Mighty Quinn’s等。

今天就致電安排私人看房，探索這個美妙的家。

ID #‎	RLS20035768
房資料 Details	三房一廳三浴, 洗衣機, 烘乾機, 2156 ft2 室內尺, 室內200m2平方米, 建築有31層樓 上市時間: 229天
建造年份 Construction Year	2007年
管理費 Maintenance Fees	$3千6 ($3,663)
地稅 Taxes (per year)	$3萬8 ($38,985)
地鐵站 Subway	8 分鐘到 1, 2, 3
	9 分鐘到 E, A, C
	10 分鐘到 R, W

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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