售$299萬5 - 88 Mac Brown Road, 紐約州 Claverack, NY 12513｜ID # 880945

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歡迎來到沃爾維頓創意園區，這是一片119英畝的歷史遺產，隱藏於山谷之中，提供完全的隱私、整合的創意工作空間和永恆的美感。原始的1830年代農舍坐落在紐約克拉維拉克的一條私人小徑的盡頭，該小徑終點為一個圓形的卵石車道，并以該地產的原始石井為中心。兩個大型池塘裝點著這片土地，其中一個可供游泳的池塘直接位於房屋前方。主屋、升級的工作室穀倉和迷人的工作室小屋被梯田石工、步道網絡和精心設計的花園環繞，坐落在草地和成熟的森林之中。這裡的環境安靜、恢復活力，與土地深深相連，卻距哈德森與大巴靈頓僅需短暫車程。

這座古老的農舍擁有四間臥室和兩間浴室，面積為2,825平方英尺，原始的細節如造型線條、木地板和荷蘭門保留著其舊世界的魅力。一個寬敞的雙生活室和一個Vitsoe裝備的工作室通向一個明亮的餐區和廚房，每個空間都可直接通往露台和花園。這種佈局支持室內與室外的輕鬆節奏，設有遮蔽的門廊和多個露台，適合休息、烹飪或聚會。兩個樓梯通往上層的臥室，南向的陽光為每個房間帶來光線，而夾層的保溫設計提升了全年舒適感。整個住宅中，精心設計的色彩搭配增添了柔和與統一感。設計融合了歐洲敏感性和哈德森谷的特徵，創造了一個平衡實用性、輕鬆、溫暖和安靜優雅的工作生活園區。

在花園的另一側坐落著一座全保溫的歷史穀倉，改建為大型創意工作室，配備了浴室和爪足浴缸、小廚房、升級的電力系統和暖通空調。該工作室設有攝影、攝像、音頻、剪輯和工作坊功能，配備光纖服務和將住宅與工作室連通的地下數據連接。該園區擁有完整的HUE照明系統，由電影照明設計師創造的不同場景。獨立的盆栽小屋提供了另一個多功能空間，非常適合用作花園工作室、作家角落或未來的客房小屋，並與一個戶外浴池平台相連，平台下配有壁爐、爪足浴缸和戶外淋浴，可在星空下進行恢復性的泡澡。穀倉旁的車棚配有電動車充電設備和全區域發電機，確保無論是日常生活還是現場製作，全年都有舒適和連續性。一個全屋水過濾系統增添了更多舒適感。

主要池塘是這片土地的中心。這個通風的可游泳池塘，邊緣是卵石沙灘和火坑，非常適合游泳或在工作室一天的結束後聚會。秘園設計師打造的梯田花園以小屋風格的花卉植物、香草和蔬菜環繞著這所房子。再生的田野和草地引領著人們穿過本土草木和高大的樹木，形成兩英里的維護步道。這片土地符合林業豁免的條件，並包括多個清理區域，提供建造客房、額外工作室、騎馬、甚至直升機停機坪的潛力。無論是在草坪上舉辦音樂會、安排拍攝、召集創意團隊，還是在池塘中觀賞變幻的天空，沃爾維頓創意園區都是一處罕見的傳承地產，是真正的創意工作和隱居的聖所。

ID #‎	880945
房資料 Details	4房, 3浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 3641 ft2 室內尺, 室內338m2平方米 上市時間: 254天
建造年份 Construction Year	1830年
地稅 Taxes (per year)	$2萬8 ($28,658)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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