已售 $56萬 SOLD - 638 Humboldt Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11222｜ SOLD

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在布魯克林Greenpoint中心，這是一個難得的機會擁有雙地段包在。636和638 Humboldt街一起出售，擁有合計50英尺的面寬和超過8,380平方英尺的潛力——對於尋求長期收益的投資者、開發商或最終用戶來說，這是理想的選擇，位於布魯克林最受歡迎且迅速發展的街區之一。

638 Humboldt目前有6個單位，現有租金記錄已到位。如有需要，可提供備忘錄。

NOI - $63,674.08

資本化率：7.11%

這兩處物業均位於R6B分區的地段上，合併地段面積大約為5000平方英尺，提供了顯著的發展潛力或作為收入產生資產的現有現金流，進入門檻非常低。

無論您選擇持有並收取租金、翻新並重新定位，或從地面開發，可能性是巨大的。

坐落於迷人的林蔭街區，距離McGolrick公園僅幾步之遙，並靠近Nassau大街，這個地點提供了街區魅力與城市便利的完美結合。居民可以輕鬆搭乘G線地鐵，享受當地餐飲機構、咖啡館和精品零售的便捷。

建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1萬6 ($16,050)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B48
	3 分鐘到 B43
	4 分鐘到 B24
	6 分鐘到 B62
地鐵站 Subway	7 分鐘到 G
火車站 LIRR	1.3 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	1.4 英里到 Long Island City 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years