已售 $56萬 SOLD - 636 Humboldt Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11222｜ SOLD

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介紹一個難得的機會，可以在布魯克林綠點的中心擁有雙地塊組合。636號和638號Humboldt Street一起出售，提供50英尺的寬闊臨街面和超過8,380平方英尺的潛力——對於尋求長期收益的投資者、開發商或最終用戶來說，這是布魯克林最理想且快速發展的社區之一。

636 Humboldt目前有6個單位，已有租金收入。備忘錄可按需提供。

淨營運收入 - $74,908.42

資本化率：7.53%

這兩個物業位於R6B分區用地上，合計地塊面積約為5000平方英尺，提供顯著的開發潛力或現有現金流，作為收益資產，具有非常低的入門水準。

無論您選擇持有並收取租金、翻新和重新定位，還是從頭開發，機會都是巨大的。

位於一個迷人的綠樹成蔭的街區，距離McGolrick Park僅幾步之遙，並靠近Nassau Avenue，此地點提供了社區魅力和城市便利性的完美結合。居民可輕鬆前往G線地鐵、當地餐飲場所、咖啡館和精品零售店。

建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1萬6 ($16,050)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
公共汽車 Bus	3 分鐘到 B43, B48
	4 分鐘到 B24
	6 分鐘到 B62
地鐵站 Subway	7 分鐘到 G
火車站 LIRR	1.3 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	1.4 英里到 Long Island City 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years