售$699萬5 - 76 MADISON Avenue #PH1, 曼哈頓 中城东美利山 NoMad, NY 10016｜ID # RLS20032165

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精緻的室內外頂層公寓生活

歡迎來到76麥迪遜大道的PH1 - 一個寬敞且經過精心打造的三間臥室加家庭辦公室、三個半浴室的住宅，擁有罕見的環繞式露台、引人注目的天際線景觀和優雅的室內裝潢。這個廣闊的公寓將精緻的設計與無縫的室內外生活相結合，地理位置理想，位於熱鬧的NoMad區，靠近麥迪遜廣場公園。

無與倫比的露台

私人露台沿著公寓的全長延伸並向東延展，從每個房間都可以進入。享受用內建天然氣燒烤爐烹飪的美食時，無障礙地欣賞帝國大廈和曼哈頓天際線的景色。這個獨特的戶外空間提供近1400平方英尺的私密性 - 真正的都市避風港。

卓越的室內裝潢

壯觀的主客廳擁有兩面全高窗戶、挑高天花板和時尚的燃氣壁爐，為親密聚會和大規模招待活動提供舞台。開放式格局流暢連接到設備齊全的廚師廚房，配備高端電器：雙碗碟洗碗機、酒櫃、內建咖啡吧和定制櫥櫃。

主套房的避世之地

寧靜的主臥室擁有直接通往露台的通道、一個大型步入式衣櫥，以及一個類似水療的套內浴室，設有雙洗手台、玻璃封閉淋浴間和獨立浴缸 - 您在城市中的個人逃避空間。

其他特色

- 兩間具有套內浴室的次臥室，配備定制衣櫥和露台通道
- 專用家庭辦公室，配有內建工作區和滑動玻璃門
- 住宅兩端均有私密的鑰匙鎖電梯進出
- 自動化智能家居系統，用於照明、音響和電動窗簾
- 三區中央供熱和冷卻系統
- 專用洗衣房及全屋定制衣櫥

精品公寓生活

76麥迪遜大道是一座親密的精品樓宇，提供24小時門衛、現場監工、私人儲物空間，以及擁有標誌性城市景觀和開放式大理石壁爐的園景公共屋頂露台。

距離高級餐飲、購物和文化目的地僅數步之遙 - 而且距離麥迪遜廣場公園的寧靜只有幾個街區 - PH1是一個罕見的頂層公寓選擇，將室內外城市生活提升到新的高度。

（注意：所展示的房地產稅反映了主要居民獲得的公寓減免。）

ID #‎	RLS20032165
房資料 Details	三房一廳三浴, 半浴, 2632 ft2 室內尺, 室內245m2平方米, 建築有31公寓, 建築有14層樓 上市時間: 246天
建造年份 Construction Year	2007年
管理費 Maintenance Fees	$7千9 ($7,957)
地稅 Taxes (per year)	$5萬1 ($51,780)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 6
	4 分鐘到 R, W
	7 分鐘到 F, M
	8 分鐘到 N, Q, B, D
	9 分鐘到 1
	10 分鐘到 2, 3

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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