主要單層商業空間 – 3,240 平方英尺，11 英尺天花板

探索您下一個業務地點位於紐頓大道 38 號，自由港，紐約 11520。這個寬敞的街面商業單元提供 3,240 平方英尺的靈活開放式佈局空間，天花板高達 11 英尺，非常適合零售、辦公室、健身、輕工業或專業用途。
• 開放式平面圖，隨時可進行自訂或即刻入住
• 寬敞的天花板高度增加了空間感和自然光，提升客戶或員工的體驗
• 公用設施已到位—電力、水、暖通空調—最小化設置時間
• 在繁忙的商業走廊上具有卓越的街道能見度，擁有豐富的人流和車流
• 機會牌匾以及從紐頓大道的便捷通道，附近有街邊停車位
• 適合多種用途：展廳、倉庫、工作室、專業或醫療辦公室、健身房、社區空間等
• 立即可入住—不要錯過這個位於自由港動態商業區的高曝光機會

空間亮點 – 紐頓大道 38 號，自由港，紐約 11520
• 總面積：約 3,240 平方英尺（25 英尺 x 130 英尺）
• 天花板高度：11 英尺 – 理想的開放式零售或輕工業用途
• 開放式佈局：可輕鬆適應展廳、儲存或分隔房間
• 地面層入口：客戶可見度高，進出方便
• 提供街邊停車位：方便客戶、員工和送貨
• 混合用途商業區：適合各類型商業
• 現有公用設施：電力、管道和暖通空調已到位（請確認適用性）
• 隨時可使用或進行定制建設
• 優越的地理位置：靠近日出公路與自由港長島鐵路站—交通繁忙地區

把握這個罕見的機會，獲得一個多功能、高潛力的商業物業。

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC