MLS # | 877434 |
建造年份 | 1974年 |
地稅 | $3萬8 ($38,000) |
燃料 | 電力 Electric |
暖氣系統 | 電力 Electric |
地下室 | 全地下室 Full basement |
公共汽車 | 1 分鐘到 Q13, Q28, QM3 |
3 分鐘到 Q15, Q15A | |
7 分鐘到 Q16 | |
9 分鐘到 Q12, Q20A, Q20B, Q44 | |
10 分鐘到 Q26 | |
火車站 | 0.3 英里到 Murray Hill 火車站 |
0.9 英里到 Flushing Main Street 火車站 | |
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此項目包含三棟相鄰的混合用途建築,具有可觀的重建潛力,位於法拉盛市中心的核心地帶—皇后區最快速增長的社區之一。
該物業位於R7-1分區,建築容積比為4.8,使其成為未來住宅擴展或重新定位的主要開發地點。
目前,所有六個自由市場住宅單位的租金均低於市場價的20%以上,為投資者提供了一個明顯的價值增值機會,通過調整租金來實現。該資產擁有穩定的租戶、未充分利用的收入以及長期的開發潛力,提供了即時的現金流和顯著的未來增長潛力。
作為三棟建築的整體包裹,這是一個難得的機會,能夠在高需求的城市核心地帶獲得戰略性地產,該地區擁有強大的連接性和持續的市場動力。
This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.
The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.
Currently, all 6 free market residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long-term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.
As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC