售$225萬 - 302 E 96th Street #1302, 曼哈頓 上东城 Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20028190

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壯觀的南向四臥室三衛浴公寓，擁有私人陽台和開闊景觀，融合現代奢華與便利，是完美的城市避風港。

兩個住宅無縫重塑為一個寬敞的四臥室家園。進入時，您會被一個設有頂部LED燈具的迎賓玄關迎接。起居室和餐廳寬敞明亮，配備Somfy WiFi連接的太陽能遮陽簾，提供隱私與舒適，而臥室則配有黑暗卷簾，讓您享受舒適的週末早晨。
這個家的心臟是一個定制的義大利廚房，擁有定制櫥櫃、Caesarstone檯面、Carrera大理石背板以及高端不銹鋼電器，包括內置的Bloomberg雙門冰箱。在優雅與功能的環繞中，準備您的烹飪傑作。對於葡萄酒愛好者，這裡還有一個內置的酒櫃和一個乾吧，非常適合招待客人或悠閒地品味您最喜愛的佳釀。

所有四間臥室都寬敞且陽光充足。主要臥室套房設有帶雙洗手台、獨立淋浴間和地熱地板的衛浴，以及一個奢華的深泡浴缸。經過漫長的一天，您可以優雅地放鬆，徹底浸泡以去除煩憂。三個浴室均提供類似水療的 retreat，地熱地板和Porcelanosa瓷磚讓您的雙腳感受到奢華與舒適。

儲存空間非常充足，擁有定制的步入式衣櫥和儲物間，確保每樣東西都有其位置。走出您的私人南向陽台，腳下是Trex工程木 decking，這是享用早晨咖啡或傍晚放鬆的理想場所，還可眺望開闊的城市景觀。

該房屋的實用特點包括配備TwinDos系統的米勒洗衣機和烘乾機，讓洗衣日變得輕鬆，以及用於增加安全性和安心感的Ring門鈴和相機。整個住宅鋪設了條狀木地板，將風格與實用性和諧融合，與樓內每個單元的優雅相得益彰。

Vitre大樓建於2018年，是一座21層的精品豪華公寓，由知名建築師卡爾·費舍爾設計，配備全職門衛、全職管理員、免費自行車儲物空間、兩個戶外空間，包括一個帶燒烤的華麗屋頂平台，以及位於二樓健身中心外的另一個空間。便捷的交通包括在街角的第二大道Q線地鐵、6號線以及跨城巴士。這是完美的家、臨時住所或投資物業。提供停車位可供購買。

房產稅不包括主要居所減免。如買方進行融資，還可進行CEMA辦理的機會。

ID #‎	RLS20028190
房資料 Details	4房, 3浴, 洗衣機, 烘乾機, 1526 ft2 室內尺, 室內142m2平方米, 建築有48公寓, 建築有21層樓 上市時間: 264天
建造年份 Construction Year	2018年
管理費 Maintenance Fees	$2千2 ($2,263)
地稅 Taxes (per year)	$2萬7 ($27,516)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 Q
	5 分鐘到 6

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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