售$112萬 - 1969-1973 New York Avenue, 東長島 亨廷顿站 Huntington Station, NY 11746｜MLS # 868258

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

召喚所有投資者、開發商和最終使用者！！！ 9.01 淨資本率，佔地 3,000 平方英尺的角落獨立建築在 110 號公路出售！！！該物業具有出色的招牌、良好的曝光率、高達 9 英尺的天花板、33 個停車位、C-6 區域劃分、三相電源、2 個戰略性設置的路邊切口、私人停車場、安全系統、2 間商店、（1）套三房公寓、地下室、全新 LED 照明、中央空調等等！！！該物業位於亨廷頓車站的心臟位置，位於繁忙的紐約大道上，距傑里科高速公路（25 號公路）僅幾個街區，靠近沃爾特·惠特曼購物中心！！！該物業在繁忙的紐約大道上擁有 104 英尺的臨街面寬 + 80 英尺的 W. 19 街臨街面寬！！！周邊鄰近奧迪、寶馬、本田、馬自達、北威爾健康、塔吉特、史泰博、CVS、凱珠寶、百思買、LA 健身、AutoZone、溫迪快餐、塔可鐘、哈伯貨運、Chick-fil-A、Aboff's Paints、Carvel、梅西百貨、Checkers 等等！！！該物業的日均交通量超過 15,500 辆！！！此物業提供巨大的上升潛力！！！這可能是您的下一個開發地點或您的業務的下個家！！！

收入：

理髮店：每年 $18,000；每年收入 $1,200；租約到期日：31 年 11 月 1 日。

汽車經銷商（辦公室 + 26 輛汽車場）：每年 $60,000。

三房公寓（1,500 平方英尺）：每年 $38,400，月租。

總收入：每年 $116,400。

支出：

燃氣：每年 $0。

油：每年 $0。

電：每年 $0。

維護和修理：每年 $250。

保險：每年 $2,450。

水：每年 $1,200。

稅收：每年 $11,561.52。

總支出：每年 $15,461.52。

淨營業收入（NOI）：每年 $100,938.48（9.01% 淨資本率！！！）

MLS #‎	868258
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,562)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
火車站 LIRR	1.3 英里到 Huntington 火車站
	2.1 英里到 Cold Spring Harbor 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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