出租 - 租約轉讓機會
約 4,375 平方英尺 | 倉庫 | 租約至 2030 年 2 月

提供在布朗克斯工業走廊中心地帶全新高頂倉庫的罕見租約轉讓機會。這座新建的約 4,375 平方英尺的倉庫擁有現代化的設施，非常適合各類工業、分銷或儲存用途。

物業亮點：

大小：約 4,375 平方英尺。
天花板高度：清晰高度 20 英尺以上。
建築：全新建築，具有現代設計和裝修。
租約期限：轉讓至 2030 年 2 月。
區域規劃： M1 - 適合輕工業和倉庫使用。
出入：優越的高速公路通行能力，方便前往 I-95、哈契森河公園道，並靠近紐約市和西切斯特。
裝卸：平地裝卸（確認是否有碼頭可用）。
公用設施：全覆蓋噴灌系統，單獨計量。

特色商業租約/出租。

For Lease – Lease Assignment Opportunity
±4,375 SF | Warehouse | Lease Through February 2030-

Presenting a rare lease assignment opportunity in a brand-new, high-clearance warehouse located in the heart of the Bronx’s industrial corridor. This recently constructed ±4,375 SF warehouse offers modern features ideal for a variety of industrial, distribution, or storage uses.

`Property Highlights:

Size: ±4,375 SF.
Ceiling Height: 20'+ clear.
Construction: New construction with modern design and finishes.
Lease Term: Assignment through February 2030.
Zoning: M1 – suitable for light industrial and warehouse use.
Access: Excellent highway access to I-95, Hutchinson River Pkwy, and proximity to NYC and Westchester.
Loading: Grade-level loading (confirm if dock available).
Utilities: Fully sprinklered, separately metered.

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