售$72萬5 - 310 E 46th Street #19L, 曼哈頓 中城东区 Midtown East, NY 10017｜ID # RLS20026248

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精緻生活與烏龜灣大廈的標誌性水景 - 無需正式董事會批准，運作如同公寓

坐落於尊貴的烏龜灣大廈19樓，這個光輝且雅緻的一房 loft 提供了無與倫比的奢華與舒適的融合。擁有14英尺的高天花板和戲劇性的超大窗戶，這個住宅沐浴在自然光中，並擁有東河和長島市的壯麗景色。

發現一個寧靜、現代的避風港，擁有經過深思熟慮的布局。光滑的翻新廚房配備不銹鋼電器、自訂的背板和潔白的櫃櫥，非常適合日常生活和時尚娛樂。

進入時，從地板到天花板的壁櫥牆提供了充足的儲物空間，而寬敞的浴室則提供水療般的體驗。
這一稀有房源也展現出卓越的靈活性：可作為主要住宅、旅居或是一項具利潤的投資，具備即時及無限的租賃能力。

烏龜灣大廈是一個全方位服務的前戰時奢華公寓，以其永恆的優雅和細心的服務聞名，包括24小時門衛和禮賓服務，以及駐樓管理員。居民享受著美麗的景觀屋頂平台，俯瞰全市美景，樓層內有洗衣設施和中央洗衣房、自行車存儲，以及可提供的私人儲存單位。

建築位於聯合國、聯合車站附近，還有一些曼哈頓最好的餐廳，該大廈是寵物友好的，周圍有包括達格·哈馬舍爾德公園在內的社區寶藏，那裡是備受喜愛的每週綠市和迷人的達格露台咖啡館。便捷的停車場進一步方便了城市居住的便利性。

這不僅僅是一個家——它是一種風格的聲明，也是通往紐約最精緻生活方式的入門券。

特殊評估費用為每月216.46美元，至2028年2月，用於包括LL11、電梯升級和走廊翻新等改進。

ID #‎	RLS20026248
房資料 Details	一房一廳一浴, 洗碗機, 車庫, 建築有338公寓, 建築有27層樓
建造年份 Construction Year	1929年
管理費 Maintenance Fees	$2千 ($2,034)
地鐵站 Subway	7 分鐘到 7, 4, 5, 6
	8 分鐘到 E, M
	10 分鐘到 S

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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