售$90萬 - 99 JOHN Street #425, 曼哈頓 曼哈顿金融区 South Street Seaport, NY 10038｜ID # RLS20025927

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歡迎來到標誌性的99 John Deco Lofts的425號公寓——這是一個罕見的1,096平方英尺的閣樓，目前配置為1間卧室+家庭辦公室，位於金融區的心臟地帶。

這個家比許多同價位的兩卧室公寓更大，擁有11英尺的高挑天花板、超大窗戶和寬敞的客廳。當重新配置為包含三個私人房間的替代平面圖時，這個住所的資本收益率可達5%！無論您是尋找主要住所還是有利可圖的投資物業，卓越的樓宇管理、特別低的月費以及包括禮賓服務和維修工在內的全方位現場服務，讓擁有此物業變得輕而易舉。

高聳的大主臥室面積為18'5" x 11'9"，配有步入式衣櫥、整面牆的定制儲物空間和獨立的暖氣/冷卻單元。面積為6'8" x 16'10"的大凹室提供了另一個寬敞的私人房間（或留下作為正式的餐廳/辦公室），同樣配備自己的暖氣/冷卻單元和大衣櫥！

時尚現代的廚房俯瞰客廳，配備GE Cafe和Bosch的高檔不銹鋼電器、深灰色的Caesar Stone料理台、帶緩衝關閉抽屜的白色漆面櫃子和帶座位空間的早餐吧。在廚房旁邊的可愛吧檯角落配有葡萄酒冰箱，提供完美的空間來展示您的玻璃器皿和儲存美食。

時尚的浴室擁有Calacatta大理石的鋪地、料理台和背板。

安靜、安全，且價格在100萬美元以下，這個住所在金融區最受追捧的全服務公寓大樓中提供了非凡的價值。

請注意，此住所是合法的單間公寓。

豐富的樓宇設施包括24小時門衛和禮賓服務、代客泊車服務、健身房、帶全景的環繞式家具屋頂露台、平靜的5樓禪園（設有燒烤爐、餐桌和躺椅）以及住戶休息室。

99 John Deco Lofts建於1933年，由設計帝國大廈的Shreve、Lamb和Harmon所設計。石灰石和花崗岩的外立面及莊嚴的大廳讓人回憶起大亨蓋茨比時代的榮光，當時的建築發展以誠信、自豪和卓越品質為基礎（想想16英寸的混凝土牆、高挑的天花板和令人驚艷的外觀）。99 John經歷了翻新改造項目，於2000年代初推出了442個閣樓式公寓。至今，99 John Deco Lofts是管理完善、財務穩定的公寓，提供現代奢華，並基於一個歷史傑作的基礎上。

金融區的Fulton/Seaport地區是市內最激動人心且便利的地點之一。靠近完全翻新的Pier 17及城市所能提供的最佳購物和餐飲地點。新開的土倫迪斯可餐廳Gitano、The Fulton、Malibu Farm、SAGA、Overstory、The Beekman、Crown Shy和The Tin Building是附近幾個標誌性餐飲機構。在Wall Street和Broadway社區的Whole Foods購物，並前往新的設計師法國百貨商店和生活方式目的地Printemps。

濱水景點和無與倫比的布魯克林大橋景觀使這個社區感受到度假地點的氛圍。如果您想住在市政大樓、Pace University或華爾街附近，這裡是完美的位置。

新的Fulton Center距離幾個街區，幾乎所有地鐵線路均在此，包括A、C、J、Z、2、3、4、5、6和PATH列車。紐約渡輪和Seastreak渡輪線路在Pier 11/Wall Street可供使用，提供前往布魯克林、新澤西海灘和Rockaway Beach的快速便利。

ID #‎	RLS20025927
房資料 Details	建築名稱: Deco Lofts 一房一廳一浴, 洗衣機, 烘乾機, 1096 ft2 室內尺, 室內102m2平方米, 建築有438公寓, 建築有25層樓 上市時間: 274天
建造年份 Construction Year	1932年
管理費 Maintenance Fees	$9百4 ($942)
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,800)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 2, 3
	3 分鐘到 A, C
	4 分鐘到 J, Z
	5 分鐘到 4, 5
	6 分鐘到 R, W
	7 分鐘到 6, E
	8 分鐘到 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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