售$190萬 - 455 E 51ST Street #5F, 曼哈頓 中城东区 Beekman, NY 10022｜ID # RLS20025058

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歡迎來到約翰·波森住宅，這是一個建築上令人驚嘆的、完美無瑕的、經過翻新的兩臥室、兩浴室極簡主義避風港，位於專屬的比克曼社區，在一條平靜的死胡同盡頭的一棟隱蔽又中央的戰前建築內。

這間5樓公寓由英國設計師約翰·波森精心打造，是一個獨一無二的獎杯住宅，無縫結合了俯瞰東河的絢麗景色與光線灑落的牆面，將外部的水元素引入室內，創造出一個寧靜、深思的聖所。

這個優雅的六房變五房的住宅被完全重新設計和建造，以創造一個休息和思考的空間，並具有波森的標誌性元素，包括定制的意大利照明來突出牆面和玻璃、驚人的牆面揭示，以及貫穿整個房屋的無縫澆築混凝土表面。

該住宅的核心是一個陽光普照的開放式客廳、餐廳和廚房，長度超過30英尺。寬敞的客廳擁有超大窗戶，框住了令人驚嘆的東河景色。穩定流淌的自然光突顯了美麗的松木地板和各個獨立的澆築混凝土板。底下的福馬林抽屜創造了一個畫廊般的環境，並提供額外的儲藏空間。客廳提供了充足的空間用於用餐和精采的招待，與驚人的主廚廚房相鄰。約翰·波森的標誌性木柴壁爐為這個房間增添了一年四季的魅力。

壯觀的主廚廚房精心建造，僅使用最優質的材料。灰色混凝土板檯是現場澆築的，以達到無縫接駁。內置的頂級電器包括不銹鋼Gaggenau四口爐具、帶通風罩的蒸汽爐、Miele隱形洗碗機和隱形Sub-Zero冰箱。其他高端廚房特點包括不鏽鋼背板、擁有豐富儲藏空間的定制櫥櫃以及光纖照明。

一面戲劇性的磨砂玻璃牆將客廳與主套房相連，讓光線和河水的倒影透過，模糊了室內與室外的界限。驚人的特大號主套房擁有寬敞的比例和一整面定制內建衣櫃。奢華的套內水療浴室配備超大懸浮混凝土梳妝台、一扇天窗、一個獨立的浸泡浴缸，以及一個豪華的步入式淋浴間。第二臥室擁有豐富的衣櫃空間、一個隱蔽的內建辦公區域，並可以輕鬆進入一個帶淋浴的窗戶全浴室。

約翰·波森是英國建築師和設計師，以其極簡主義美學而聞名，強調簡約、干淨線條以及光與材料的精心使用。他於1949年出生，於1981年創立了位於倫敦的事務所，自此以來創造了各種多樣的作品，包括私人住宅、宗教空間、酒店、博物館和零售內部。他的作品常被形容為“溫暖的極簡主義”，特徵是對比例和氛圍的深刻關注。值得關注的項目包括捷克共和國的Nov Dvr修道院、倫敦的設計博物館，以及Calvin Klein的內部設計。波森的設計理念受到日本和現代主義傳統的影響，他的哲學超越了建築，延伸至產品和家具設計。

455東51街是一棟全方位服務的戰前合作公寓，毗鄰東河的彼得·德特莫德公園。居民享有私人門衛、景觀庭院、全職門童、住戶經理、儲藏單位、健身房，以及擁有壯觀城市和河流景觀的共享屋頂平台。

這棟大樓靠近各種餐飲和購物設施，距離聯合國、中央車站、洛克菲勒中心和現代藝術博物館僅幾分鐘路程。可方便抵達的地鐵線路包括6號、E號和M號。允許攜帶寵物和兼職住所。成交時需支付2%的轉售稅，由買方承擔。

ID #‎	RLS20025058
房資料 Details	建築名稱: Beekman Terrace 二房一廳二浴, 建築有37公寓, 建築有6層樓 上市時間: 277天
建造年份 Construction Year	1924年
管理費 Maintenance Fees	$6千5 ($6,579)
地鐵站 Subway	7 分鐘到 E, M
	10 分鐘到 6

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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