曼哈頓 上东城 Upper East Side

合作公寓 CO-OP [查收入]

地址: ‎52 E 78th Street #PH10E

郵編: 10075

三房一廳二浴, 半浴

距離唐人街中心4英里

距離紐約時代廣場2英里

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售$275萬

ID # RLS20024982

中文 - 繁體 Chinese

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Compass 公司: ‍212-913-9058

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芬奇空中橋首次面市,為曼哈頓最具特色且在建築上意義重大的居民之一。這個真正的獎盃之家重新定義了奢華生活,將藝術視野與結構之美無縫融合,達到無與倫比的境界。

這座卓越的住宅最初是為一位電影製作人設計,提供了一個罕見的機會,讓人體驗懸浮於空中的聯排別墅式生活。這次耗時兩年的精心翻修由大都會藝術博物館的結構工程師主導,這座住宅完美融合了歷史魅力與大膽的建築創新。

與Kushner Studios合作策劃的這個家圍繞著一座經過修復的百年橋樑,該橋曾經連接芬奇學院與其宿舍。現在重新想像為一座引人注目的鋼鐵與混凝土空中步道,該橋擁有玻璃天花板和透光玻璃地板,三角形的窗戶框架展現出壯觀的城市景觀。相對另一側的原始矩形窗戶則保留了這個歷史建築的地標優雅。

靈活的平面設計允許三臥室兩衛的佈局,或兩臥室配置加上一個戲劇性的次主套房——提供私人戶外空間及多種使用選擇。

戶外空間豐富,擁有三個私密的陽台和一個奇幻的屋頂花園,配有白色圍欄和用餐區。從幾乎每個角度都能全景觀賞到天際線的壯闊景色。室內設有貼心的細節:三個獨立的HVAC系統確保個性化的舒適,精緻的廚房和華麗的浴室則增添了奢華與功能。

壯觀的空中橋與東77街61號的雙層頂樓相連,客廳則以一個位於18英尺高天花板下的壁爐為中心。懸浮樓梯通往兩間寬敞的臥室、一間設施完善的主浴室和一個私人屋頂花園。在下層,廚房、餐廳和客廳區域共同創造出靜謐的空間,非常適合在壁爐的柔和光線下招待賓客。

自然光充盈整個家居,布局則提供了充足的隱私,擁有明確且經過細心設計的生活區域。這個家對於尋求獨特與壯觀兼具的居所者而言,是一件活生生的藝術品——完美平衡了現代的優雅和創意的表達。

芬奇是一座建於1920年的13層前戰時合作公寓,為居民提供兼職門衛、住家管理、75%的融資、外宿所有權、共同購買與入住兩年後的無限轉租權。方便的第二樓位於東78街52號和東77街61號,有兩個洗衣房供您使用。經董事會批准,單位內允許安裝洗衣機/烘乾機。請注意:單位 #8D 每月的特別評估費用為407.20美元,單位 #9E/10E 則為619.20美元,為期30個月,用於資助走廊和大廳的升級。

該地點距離中央公園僅一個街區,步行即可到達大都會藝術博物館、弗里克收藏、巴特菲爾德市場、麥迪遜大道購物以及頂級餐廳和畫廊,其地理位置無與倫比。公共交通也近在咫尺,增加了該物業的卓越便利性。

PH10E 是一個在藝術作品中生活的絕佳機會。

ID #‎ RLS20024982
房資料
Details
三房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 建築有47公寓, 建築有13層樓
上市時間: 50天
建造年份
Construction Year
1920年
管理費
Maintenance Fees
$7千5 ($7,580)
地鐵站
Subway
3 分鐘到 6
9 分鐘到 4, 5
10 分鐘到 Q

購房貸款計算器

房價 Home price

售$275萬

月均還款 Loan amt (per month)

$10,429

首期付款 Down payment

$1,100,000

貸款利率 Interest Rate
按揭年數 Length of Loan

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房屋概況 Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »« ENGLISH »

芬奇空中橋首次面市,為曼哈頓最具特色且在建築上意義重大的居民之一。這個真正的獎盃之家重新定義了奢華生活,將藝術視野與結構之美無縫融合,達到無與倫比的境界。

這座卓越的住宅最初是為一位電影製作人設計,提供了一個罕見的機會,讓人體驗懸浮於空中的聯排別墅式生活。這次耗時兩年的精心翻修由大都會藝術博物館的結構工程師主導,這座住宅完美融合了歷史魅力與大膽的建築創新。

與Kushner Studios合作策劃的這個家圍繞著一座經過修復的百年橋樑,該橋曾經連接芬奇學院與其宿舍。現在重新想像為一座引人注目的鋼鐵與混凝土空中步道,該橋擁有玻璃天花板和透光玻璃地板,三角形的窗戶框架展現出壯觀的城市景觀。相對另一側的原始矩形窗戶則保留了這個歷史建築的地標優雅。

靈活的平面設計允許三臥室兩衛的佈局,或兩臥室配置加上一個戲劇性的次主套房——提供私人戶外空間及多種使用選擇。

戶外空間豐富,擁有三個私密的陽台和一個奇幻的屋頂花園,配有白色圍欄和用餐區。從幾乎每個角度都能全景觀賞到天際線的壯闊景色。室內設有貼心的細節:三個獨立的HVAC系統確保個性化的舒適,精緻的廚房和華麗的浴室則增添了奢華與功能。

壯觀的空中橋與東77街61號的雙層頂樓相連,客廳則以一個位於18英尺高天花板下的壁爐為中心。懸浮樓梯通往兩間寬敞的臥室、一間設施完善的主浴室和一個私人屋頂花園。在下層,廚房、餐廳和客廳區域共同創造出靜謐的空間,非常適合在壁爐的柔和光線下招待賓客。

自然光充盈整個家居,布局則提供了充足的隱私,擁有明確且經過細心設計的生活區域。這個家對於尋求獨特與壯觀兼具的居所者而言,是一件活生生的藝術品——完美平衡了現代的優雅和創意的表達。

芬奇是一座建於1920年的13層前戰時合作公寓,為居民提供兼職門衛、住家管理、75%的融資、外宿所有權、共同購買與入住兩年後的無限轉租權。方便的第二樓位於東78街52號和東77街61號,有兩個洗衣房供您使用。經董事會批准,單位內允許安裝洗衣機/烘乾機。請注意:單位 #8D 每月的特別評估費用為407.20美元,單位 #9E/10E 則為619.20美元,為期30個月,用於資助走廊和大廳的升級。

該地點距離中央公園僅一個街區,步行即可到達大都會藝術博物館、弗里克收藏、巴特菲爾德市場、麥迪遜大道購物以及頂級餐廳和畫廊,其地理位置無與倫比。公共交通也近在咫尺,增加了該物業的卓越便利性。

PH10E 是一個在藝術作品中生活的絕佳機會。

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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New York City, NY 10075
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