售$249萬5 - 52 E 78th Street #PH10E, 曼哈頓 上东城 Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20024982

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

芬奇空中橋首次面市，為曼哈頓最具特色且在建築上意義重大的居民之一。這個真正的獎盃之家重新定義了奢華生活，將藝術視野與結構之美無縫融合，達到無與倫比的境界。

這座卓越的住宅最初是為一位電影製作人設計，提供了一個罕見的機會，讓人體驗懸浮於空中的聯排別墅式生活。這次耗時兩年的精心翻修由大都會藝術博物館的結構工程師主導，這座住宅完美融合了歷史魅力與大膽的建築創新。

與Kushner Studios合作策劃的這個家圍繞著一座經過修復的百年橋樑，該橋曾經連接芬奇學院與其宿舍。現在重新想像為一座引人注目的鋼鐵與混凝土空中步道，該橋擁有玻璃天花板和透光玻璃地板，三角形的窗戶框架展現出壯觀的城市景觀。相對另一側的原始矩形窗戶則保留了這個歷史建築的地標優雅。

靈活的平面設計允許三臥室兩衛的佈局，或兩臥室配置加上一個戲劇性的次主套房——提供私人戶外空間及多種使用選擇。

戶外空間豐富，擁有三個私密的陽台和一個奇幻的屋頂花園，配有白色圍欄和用餐區。從幾乎每個角度都能全景觀賞到天際線的壯闊景色。室內設有貼心的細節：三個獨立的HVAC系統確保個性化的舒適，精緻的廚房和華麗的浴室則增添了奢華與功能。

壯觀的空中橋與東77街61號的雙層頂樓相連，客廳則以一個位於18英尺高天花板下的壁爐為中心。懸浮樓梯通往兩間寬敞的臥室、一間設施完善的主浴室和一個私人屋頂花園。在下層，廚房、餐廳和客廳區域共同創造出靜謐的空間，非常適合在壁爐的柔和光線下招待賓客。

自然光充盈整個家居，布局則提供了充足的隱私，擁有明確且經過細心設計的生活區域。這個家對於尋求獨特與壯觀兼具的居所者而言，是一件活生生的藝術品——完美平衡了現代的優雅和創意的表達。

芬奇是一座建於1920年的13層前戰時合作公寓，為居民提供兼職門衛、住家管理、75%的融資、外宿所有權、共同購買與入住兩年後的無限轉租權。方便的第二樓位於東78街52號和東77街61號，有兩個洗衣房供您使用。經董事會批准，單位內允許安裝洗衣機/烘乾機。請注意：單位 #8D 每月的特別評估費用為407.20美元，單位 #9E/10E 則為619.20美元，為期30個月，用於資助走廊和大廳的升級。

該地點距離中央公園僅一個街區，步行即可到達大都會藝術博物館、弗里克收藏、巴特菲爾德市場、麥迪遜大道購物以及頂級餐廳和畫廊，其地理位置無與倫比。公共交通也近在咫尺，增加了該物業的卓越便利性。

PH10E 是一個在藝術作品中生活的絕佳機會。

ID #‎	RLS20024982
房資料 Details	三房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 建築有47公寓, 建築有13層樓 上市時間: 268天
建造年份 Construction Year	1920年
管理費 Maintenance Fees	$7千5 ($7,580)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 6
	9 分鐘到 4, 5
	10 分鐘到 Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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