售$310萬 - 320 E 72nd Street #PHB, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20015901

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生活在頂端

這個位於1930年代高級合作公寓的豪華三臥四浴的頂層公寓，高達18層，提供無與倫比的隱私和寧靜，真是城市中心的一處綠洲。室內面積達2,525平方英尺，加上675平方英尺的戶外靜修空間，這個家是融合城市奢華和寧靜隱居的稀有瑰寶。

面向市中心的南側展現超大的景觀，巨大的窗戶在一天中的各個時段都能引入充足的光線。高挑的天花板、寬敞的房間和空間的分隔使得這個獨特的複式公寓如同高空的聯排別墅。PHB在南北兩側均有露台，每間臥室皆有套房浴室。

PHB已經經過大幅更新，所有區域均已翻新。這是一個即插即用的機會，只需帶上您的牙刷。公寓配有中央空調、雙層窗戶、硬木地板、厚重的門和單位內的洗衣機/烘乾機。

PHB與其他同類物業的區別在於其私人電梯登陸、大窗戶浴室，以及位於一樓的獨立授權員工房間。這個極受追捧的一樓員工房間可用作居住、辦公、兒童遊戲室或家庭健身房，也可以出售給合作公寓的股東。

320 East 72nd Street是一座維護良好的1930年代高端合作公寓。建築結構非常堅固，外立面、屋頂和屋頂露台最近經過重大翻修。大廳經過精美的翻新，建築繼續升級設施，以保留舊戰前時代的最佳特點，並結合現代的便利和技術。

*第三方FloorPlanSource表示內部總建築面積約為2,525平方英尺。此外，還有一個位於一樓的外部員工房間。

建築：
- 於1930年由Lafayette Goldstone興建
- 高19層，41個公寓
- 種植公共屋頂露台
- 24小時門衛、維修工、常駐管理員
- 寵物友好
- 自行車房
- 允許65%融資
- 允許共同購買
- 3%翻轉稅

公寓：
- 7個房間：3間臥室，4.5間浴室
- 私人電梯登陸
- 角落公寓，只有1位鄰居
- 兩個廚房水槽，兩台洗碗機，水過濾器
- 面朝陽光的南北兩側
- 燃木壁爐
- 單位內洗衣機/烘乾機
- 中央空調
- 附大型儲物籠
- 管理費：$9,754/月
- 一樓的外部員工房間（已授權）
- 約2,525平方英尺（室內），675平方英尺（外部）*
- 天花板高度為9英尺（下層）和9英尺9英寸（上層）

ID #‎	RLS20015901
房資料 Details	三房一廳四浴, 半浴, 洗碗機, 2525 ft2 室內尺, 室內235m2平方米, 建築有42公寓, 建築有19層樓 上市時間: 311天
建造年份 Construction Year	1930年
管理費 Maintenance Fees	$9千7 ($9,754)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 Q
	6 分鐘到 6
	10 分鐘到 F

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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