售$2800萬 - 760 MADISON Avenue #9, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20014815

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一個完全定制、獨一無二的住宅，以精確的設計而聞名，760麥迪遜大道的第九層面積為4,530平方英尺，獨自成為該大樓中唯一擁有這種量身訂製布局的住宅。每一寸空間都從原始平面圖重新構思，以優化比例、流動性和光線，創造出一個無縫且高度宜居的家，彷彿是一個位於天空中的私人莊園。

目前配置為四臥室、四個半浴室的住宅，並配有一個卓越的書房，布局輕鬆地允許添加一間第五臥室，而不犧牲功能或設計。這個書房配有壁爐和中央公園的景觀，根據買家的需求，可作為戲劇性的第二客廳或優雅的第五臥室套房。

從私人電梯登陸口進入，你將被一個貼著石灰石的畫廊所迎接，畫廊通向一個30英尺6吋乘19英尺的客廳，客廳被超大窗戶框住，並由一座Calacatta Caldia大理石壁爐作為基座。十英尺的天花板和寬板白橡木地板以定制的凡爾賽圖案呈現，使整體空間充滿質感與深度。

正式的餐廳流暢地連接到一個有窗戶的廚房，這個廚房將是原始狀態交付，並配有集成的Gaggenau電器，允許買家根據自己的具體規範完全定制設計和裝修。這種靈活性在新開發的住宅中幾乎從未提供。

角落的主套房如同一個避世的聖殿，設有一個大型更衣室、寬敞的水療般的浴室，以Rosa Aurora大理石裝飾，並帶有輻射供暖的地板、定制的Bendheim建築玻璃和Waterworks配件。所有次臥室均配有帶有相同高品質石材和細節的套內浴室。

附加特點包括一個包裹在Bianco Namibia大理石中的化妝間、一個配有並排洗衣機/烘乾機的完整洗衣房、廣泛的儲物空間、集成的家庭自動化系統，以及全年舒適的線性擴散HVAC系統。

760麥迪遜大道由COOKFOX建築師設計，並由喬治·阿瑪尼構思，是一個位於新阿瑪尼旗艦店上方的精品豪華住宅集合。設施包括高性能健身工作室、治療室、提供阿瑪尼餐廳服務的禪茶室、園景露台，以及由阿瑪尼/卡薩提供家具的私人休息室和圖書館。

ID #‎	RLS20014815
房資料 Details	建築名稱: GIORGIO ARMANI RESI 4房, 4浴, 半浴, 4530 ft2 室內尺, 室內421m2平方米, 建築有10公寓, 建築有12層樓 上市時間: 320天
建造年份 Construction Year	2024年
管理費 Maintenance Fees	$9千5 ($9,572)
地稅 Taxes (per year)	$10萬5 ($105,804)
地鐵站 Subway	5 分鐘到 F, Q, 6
	6 分鐘到 N, W, R
	7 分鐘到 4, 5

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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