售$91萬8 - 37-16 Union Street #608, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 844482

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法拉盛的新地標商業大樓 – 位於法拉盛市中心的核心位置，聯合中心是該區最新的A級商業開發，為辦公室、醫療和生命科學空間設定了新的基準。608單元擁有約786平方英尺的靈活佈局，非常適合專業或醫療用途。這棕榈十五層的玻璃外觀大樓提供一整套現代設施，包括落地窗、私人戶外露台和由Stolzer提供的全自動機器人停車系統。租戶將受益於尖端的VRF暖通空調系統；節能的窗簾牆，以及精心設計的基礎設施，以適應高需求的商業用途。

聯合中心還有資格享受25年的稅收減免，為業主和投資者提供長期的節省與卓越的價值。距離第七街地鐵主線僅一街之遙，靠近LIRR，並被20多條MTA巴士路線環繞，聯合中心提供便捷通往曼哈頓、布魯克林、皇后區和長島的交通。大樓距主要醫院、銀行、零售、餐飲和高速公路僅幾步之遙。預計完工時間：2026年春季。

MLS #‎	844482
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$7百6 ($768)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q13, Q16, Q28
	2 分鐘到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 分鐘到 Q20A, Q20B, Q44
	4 分鐘到 Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 分鐘到 Q58, QM3
地鐵站 Subway	4 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火車站
	0.7 英里到 Murray Hill 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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