售$67萬 - 78 Bayview Avenue ##21 and #2, 東長島 Ocean Bay Park, NY 11770｜MLS # 842278

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歡迎來到海岸公寓酒店，在這裡輕鬆投資與終極火島生活方式完美結合。這是一個罕見的機會，擁有兩個私人單元（最近翻新）——單元#21（1張大號床）和單元#22（2張單人床）——一起出售，位於火島最受歡迎的度假勝地之一。每個單元都有自己的私人入口，可以一起使用或分開使用。想在其中一個單元度假而出租另一個？很簡單。想打開連接門將它們視為一個寬敞的度假場所？沒問題。這種靈活性使其成為理想的個人使用和收入創造的設置。無論您是在尋找一個無憂的收入房產還是個人度假場所，這個專業管理的度假村為您提供了兩全其美的選擇。

該物業距海洋灣公園渡輪、白色沙灘和火島著名餐廳只有幾步之遙，地理位置優越，既方便放鬆又方便娛樂。海洋海灘是火島夜生活和精品購物的核心，距離不到一英里，而著名的沉沒森林則只需乘渡輪即可到達。快速的水上計程車可帶您探索基斯米特、櫻桃林或松樹之地，讓您從您的小小天堂中體驗充滿活力的火島社區。

通過全面管理的租賃計劃，您可以在不費吹灰之力的情況下產生被動收入。前任業主在2023年獲利34,525美元，2024年獲利37,088美元。火島高需求的租賃市場確保這是投資者尋求利用該島蓬勃發展的度假產業的理想物業。這些單元配備齊全，隨時可入住，讓您輕鬆在個人使用和租金收入之間切換。

每個單元都旨在提供舒適和便利，擁有私人浴室、空調、冰箱、微波爐和智能電視。客人還可以享受一流的設施，包括免費WiFi、每日早晨的免費咖啡和茶、海灘毛巾、椅子和陽傘，以及戶外熱水和冷水淋浴。海岸公寓酒店還配備大型燃氣燒烤爐、戶外用餐區和寬敞的陽台，擁有令人驚嘆的海灣景色，成為聚會和放鬆的完美場所。

這是一個獨特的機會，擁有一個交鑰匙的度假出租物業，地處火島的黃金地段。可用的物業有限，這個機會不會持久。無論您是在尋求擴展投資組合還是確保自己的海灘度假勝地，這個物業都提供了即時的價值和長期的潛力。

MLS #‎	842278
房資料 Details	二房一廳二浴, 空調, 300 ft2 室內尺, 室內28m2平方米 上市時間: 326天
建造年份 Construction Year	1960年
管理費 Maintenance Fees	$8百 ($800)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
火車站 LIRR	6.4 英里到 Oakdale 火車站
	6.4 英里到 Great River 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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