售$995萬5 - 15A / 15 & 13 S Menantic Road, 東長島 谢尔特艾兰 Shelter Island, NY 11964｜MLS # 842673

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

在過去的百年裡，這個代代相傳的非凡物業集合首次合併出售，提供了一個獨特而稀有的機會。這三個分開的地塊坐落在寧靜而美麗的梅南蒂克小溪旁，總面積達4.9英畝，合併為一個出售，呈現出無與倫比的水濱度假勝地。

梅南蒂克小溪因其在暴風雨期間為船隻提供保護而被稱為“颶風港”，提供通往北叉和南叉的船運通道，並且通往蒙托克的路程短暫。對於喜愛航海的人士而言，此地包括一個100英尺的固定碼頭，配有6英尺寬的走道和一個長椅，還有一個12英尺的塑料坡道通往一個30x6英尺的漂浮碼頭，並設有三根錨樁。小溪上還有兩處停泊位，待重新申請。

此項目核心是15A梅南蒂克路，這是一個合法的雙戶住宅，擁有令人驚嘆的3,944平方英尺精心翻修的生活空間。這座精緻的家有五間臥室，4個全浴室加2個半浴室，以及一個483平方英尺的車庫，所有設計均精心考量，以最大化欣賞壯觀的小溪景觀。稅金：$12,206.00

與此住宅相鄰的是15梅南蒂克路，一塊潔淨且空曠的1.3英畝地塊，提供無限的潛力以進一步增強這個卓越的產業。稅金：$4,325.00
三者之中還包括13梅南蒂克路，一座迷人的1930年代小屋，擁有兩間臥室和一個浴室，佔地1.47英畝，以及一座全新的兩層樓4間臥室、2.5個浴室的住宅，連接有雙車庫，正處於完工的最後階段。稅金：$8,521.00

使這個地產獨樹一幟的是其非凡的樹木園藝設置，裝飾著精心挑選的稀有成熟樹種，包括銅榉、南方木蘭、白樺、猴子拼圖樹、黎明紅杉、菩提樹、奧塞奇橙樹、紅色日本楓樹和山茱萸。這片土地的自然美景簡直無與倫比。

這是擁有一個潛力無限的水濱地產的千載難逢的機會——合法的多家庭住宅、一棟歷史小屋、一棟新建房屋和一塊未開發地塊——全部位於最受追捧的位置之一。對於尋求獨特性、自然美和無與倫比的水濱生活的精明買家而言，這真是一個稀有的發現。

MLS #‎	842673
房資料 Details	9房, 4浴, 二半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 3944 ft2 室內尺, 室內366m2平方米 上市時間: 327天
建造年份 Construction Year	1983年
地稅 Taxes (per year)	$2萬5 ($25,052)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
火車站 LIRR	2.8 英里到 Greenport 火車站
	4.2 英里到 Southold 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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