投資機會 - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

房產類型：合法的三單位磚造建築

這個開箱即用的創收物業提供強勁的租金收入，並且開支最低，非常適合尋求穩定現金流和長期增值的投資者，位於布魯克林的黃金地段。

物業亮點：

全新屋頂 - 於2024年5月完全更換

新窗戶 - 於2021年、2023年和2024年安裝

一樓公寓翻修 - 於2021年更新

獨立的爐具和熱水器 - 每個單位可自行控制供暖

公用事業 - 包括電力、天然氣和熱量

逐月租約 - 未來租金調整的靈活性

布局及潛力：一樓 - 一室一廳 + 額外房間，私人後院進出口

二樓 - 類似布局，無後院出入

頂樓 - 寬敞的兩室單位

優化布局並提高租金價值的機會！

黃金地段 - 公共交通、購物和當地便利設施。

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Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:



Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

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