售$172萬5 - 145 NASSAU Street #8A, 曼哈頓 曼哈顿金融区 South Street Seaport, NY 10038｜ID # RLS20006501

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陶器大樓 145 紐華街, 公寓 8A

曼哈頓市中心 2-3 臥室雙層公寓 1,600 平方英尺 知名市政廳公園壯觀景色

您對於尋找一個寬敞、美觀且具驚人景觀和卓越價值的市中心家園的搜尋在這裡畫下句點。

位於具有地標意義的陶器大樓的 8A 公寓是一個罕見的雙層閣樓，提供大約 1,600 平方英尺的通透明亮、私人且格外安靜的生活空間，每個窗戶均可俯瞰市政廳公園的無阻視野。目前配置為兩臥室住宅，這個家提供了顯著的靈活性：如替代平面圖所示，第三臥室或家庭辦公室可以輕鬆地在主樓層創建（需獲得董事會批准）。

主層
入門層迎接您進入擁有高達 11 英尺的橫樑天花板和三個超大窗戶的寬敞起居及餐飲區，這些窗戶框住壯麗的公園和天際線景觀。西向的開放讓整個空間在白天充滿自然光線，營造出既溫馨又宏偉的氛圍。
一個廚師級廚房是這一層的核心，配有不銹鋼電器、磨光的黑色花崗岩檯面、自訂梨木櫥櫃和全新的地板。一個最近翻新的完整浴室和巧妙整合的存儲空間（樓梯下方）完善了這一層，兼具美觀和功能性。

上層
走上上層，壯觀的 13 英尺高天花板為兩個寬敞的臥室冠上了光環，每個臥室均俯瞰市政廳公園。主浴室經過風格獨特的翻新，擁有充足的檯面空間和存儲設施，而走廊壁櫥則容納了可供現代便利使用的洗衣機和乾衣機。

大樓
陶器大樓由建築師諾里斯·G·斯塔克衛斯於 1886 年設計，是紐約最受欣賞的維多利亞女王風格建築之一，以其獨特的紅磚、褐石和陶瓷外觀著稱。於 1980 年轉為合作社，1996 年被指定為地標，這棟 11 層、41 單元的建築經過精心維護和巧妙更新：
大堂翻新（2010） 電梯更換（2012） 窗戶更換（2015） 刷新走廊和美化屋頂平台
居民享受專注的現場管理員、現代化的視頻/鑰匙卡安全系統，以及擁有全景天際線的壯觀共用屋頂平台。這棟大樓對寵物友好，維護費用約 67% 可稅抵免（請諮詢會計師）。

陶器大樓位於特賴貝卡、金融區、碼頭區和市政廳公園的交界處，提供輕鬆通達多條地鐵線和主要交通樞紐，讓您體驗便利與迷人的完美結合。

ID #‎	RLS20006501
房資料 Details	建築名稱: The Potter Building 三房一廳二浴, 1600 ft2 室內尺, 室內149m2平方米, 建築有41公寓, 建築有11層樓 上市時間: 355天
建造年份 Construction Year	1886年
管理費 Maintenance Fees	$4千6 ($4,690)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 J, Z, A, C, R, W
	3 分鐘到 2, 3, 4, 5, 6
	4 分鐘到 E
	6 分鐘到 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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