售$179萬9 - 86-20 57th Road, 皇后區 艾姆赫斯特 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

號召所有投資者、開發商及最終用戶！！！埃姆赫斯特五單位自由市場公寓樓出售！！！該物業擁有優秀的標誌、良好的曝光、R5區域、高達8英尺的天花板、全地下室、私人車道及車庫、6個停車位、獨立電表、200安培電力、全新的LED照明、空調等！！！該物業位於埃姆赫斯特的心臟地帶，距離皇后區大道兩個街區，接近I-495的伍德哈文大道出口！！！此物業距離皇后中心和瑞戈中心僅幾分鐘路程！！！鄰近的商家包括蘋果、星巴克、威瑞森、美國郵政局、塔吉特、維多利亞的秘密、沃爾格林、阿迪達斯、馬歇爾、Shake Shack、伯靈頓、白堡、阿爾迪等！！！這個物業提供巨大增值潛力！！！這可能成為你的下一個開發場址/你的業務的下一個家！！！

收入：

一樓

單間公寓：每年$18,000；月租。

一房公寓：每年$24,000；月租。

二樓

三房兩浴公寓：每年$54,000（可用）

三樓

前面（1房公寓）：每年$22,800；月租。

後面（1房公寓）：每年$21,000；月租。

LL單位（1房公寓）：每年$19,200；月租。

車庫：每年$8,500（可用）

假設總收入：每年$167,500

支出：

燃氣：每年$3,200

電力：每年$1,400

維修及修繕：每年$250

水和污水：每年$2,800

保險：每年$3,263

稅務：每年$30,618

總支出：每年$41,531

淨營運收入（NOI）：每年$125,969（假設6.46%資本化率!!!）

MLS #‎	831434
建造年份 Construction Year	1986年
地稅 Taxes (per year)	$3萬 ($30,618)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q59, Q60
	4 分鐘到 Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 分鐘到 QM15, QM24, QM25
	7 分鐘到 Q58, Q88
	9 分鐘到 Q47
地鐵站 Subway	6 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	1.7 英里到 Woodside 火車站
	1.8 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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