紐約州 Middletown

商業地產出售 COMMERCIAL

地址: ‎33 Trust Way

郵編: 10940

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已售
$253萬5
SOLD

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中文 - 繁體 Chinese


Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

在橙縣中心的主要商業/零售開發機會—位於紐約米德爾鎮的33 Trust Way,目前是知名的橙銀行和信託公司的所在地。該銀行將在該區域內搬遷,並將按月租回,每月租金為10,000美元NNN,直到他們的新分行可以入駐,這樣在開發階段就能夠立即產生收入。這個卓越的兩塊地皮組合在沃基爾鎮的繁榮商業區中提供無與倫比的可見度和可及性,位於市中心(TC)區域(詳情見文件中的分區)。第一塊地皮是銀行所在的位置(SBL 50-2-59),在Schutt Rd.上擁有約364英尺的道路面寬,Trust Way上有321英尺,Dunning Rd.上有306英尺,總面積為2.7英畝,為商業提供了絕佳的曝光機會。相鄰的1.8英畝空置商業用地(SBL 50-2-60)進一步提升了開發潛力,擁有203英尺的Trust Way面寬和234英尺的Schutt Rd.面寬。該地產地理位置理想,靠近主要高速公路、購物中心和醫療設施,非常適合專業辦公室、零售商店、餐廳或醫療設施,提供為效率和舒適設計的現代化設施。還附有一個提議的工程概念計劃。請注意,該地產受到10年的銀行機構限制。這是一個在高流量、高增長地區獲得主要商業資產的難得機會—不要錯過這個出色的投資機會!

地稅 Taxes
(per year)
$6萬5 ($65,578)
空調 Air
Conditioning
中央空調 Central Air

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房屋概況 Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »« ENGLISH »

在橙縣中心的主要商業/零售開發機會—位於紐約米德爾鎮的33 Trust Way,目前是知名的橙銀行和信託公司的所在地。該銀行將在該區域內搬遷,並將按月租回,每月租金為10,000美元NNN,直到他們的新分行可以入駐,這樣在開發階段就能夠立即產生收入。這個卓越的兩塊地皮組合在沃基爾鎮的繁榮商業區中提供無與倫比的可見度和可及性,位於市中心(TC)區域(詳情見文件中的分區)。第一塊地皮是銀行所在的位置(SBL 50-2-59),在Schutt Rd.上擁有約364英尺的道路面寬,Trust Way上有321英尺,Dunning Rd.上有306英尺,總面積為2.7英畝,為商業提供了絕佳的曝光機會。相鄰的1.8英畝空置商業用地(SBL 50-2-60)進一步提升了開發潛力,擁有203英尺的Trust Way面寬和234英尺的Schutt Rd.面寬。該地產地理位置理想,靠近主要高速公路、購物中心和醫療設施,非常適合專業辦公室、零售商店、餐廳或醫療設施,提供為效率和舒適設計的現代化設施。還附有一個提議的工程概念計劃。請注意,該地產受到10年的銀行機構限制。這是一個在高流量、高增長地區獲得主要商業資產的難得機會—不要錯過這個出色的投資機會!

Prime commercial/retail development opportunity in the heart of Orange County—33 Trust Way, Middletown, NY—currentlyhome to the well-established Orange Bank & Trust Company. The bank will be relocating in the area and will lease back for $10k/month NNN on a month to month basis until their new branch is ready for occupancy, allowing for immediate income while in the development phase. This exceptional two-parcel bundle offers unparalleled visibility and accessibility in a thriving business district in the Town of Wallkill, Town Center (TC) Zone (see zoning in Documents). The first parcel, where the bank is operating (SBL 50-2-59), boasts approximately 364 feet of road frontage on Schutt Rd., 321 feet on Trust Way, and 306 feet on Dunning Rd consisting of 2.7 acres, providing excellent exposure for businesses. The adjacent 1.8-acre vacant commercial lot (SBL 50-2-60) further enhances development potential, featuring 203 feet of frontage on Trust Way and 234 feet on Schutt Rd. Ideally positioned near major highways, shopping centers, and medical facilities, this property is perfectly suited for professional offices, retail establishments, restaurants or medical facilities, offering modern amenities designed for efficiency and comfort. A proposed engineer conceptual plan idea is also attached. Please note that a 10-year banking institution restriction applies. This is a rare chance to secure a premier commercial asset in a high-traffic, high-growth area—don’t miss out on this outstanding investment opportunity!

Courtesy of Keller Williams Hudson Valley

公司: ‍845-610-6065




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已售 $253萬5
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