售$110萬 - 18-58 Cornelia Street, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 817157

6家庭樓，磚造建築，包含6個公寓RS。每個公寓擁有廚房、客廳、3間臥室和1間浴室。每個房間都有窗戶。投資良機。2024年1月已更換新橡膠屋頂，2024年4月更換新燃氣管道，並於2025年2月安裝新熱水器。總收入$108,471.00，淨收入$74,980.77，開支$33,490.23（稅金$16,769.23，燃氣$4,995，水電$4,945，電力$890，保險$5,891）。100%出租率。租約：1L $1,431.25至2028年1月1日，1R $1,746.12至2026年12月31日，2L $1,250.12至2026年12月1日，2R $1,293.69至2027年11月1日，3L $1,750至2027年1月1日，3R $1,567.38至2027年7月31日。建築面積：27.42x68. 地塊面積：27.42x100。乾淨的建築，距離M線地鐵僅四個街區，靠近商店、餐廳和公園。

6 Family Building, brick construction, 6 apartments RS. Each apartment consists of EiK, Livrm, 3 Brs and 1 Bathrm. Windows in each room. Good for Investment. New rubber roof was done in January 2024, new Gas pipes in April 2024 and a new Water Heater installed in February 2025. Gross Income $108.471.00 Net Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23 (Taxes $16,769.23, Gas $4,995 W/S $$4,945, El. $890, Ins. $5,891).100% occupancy. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12 12/31/26, 2L $1,250.12 12/1/26. 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R 1,567.38 7/31/27. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Clean building located four blocks to M train, close to shops, restaurants and park.