售$126萬 - 413 68th Street, 湾脊 Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

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貝里奇全磚六戶家庭資產。全部出租，業主自住的兩居室將會交付空置。潛力提升提供了成長回報的機會；所有目前的兩年租約將於2025年9月30日到期。該建築面積為20英尺 x 90英尺，位於114英尺的R7B區域地段。管理良好，擁有5,400平方英尺的室內空間，位於北貝里奇的主要地段，附近有購物、餐飲及多種交通選擇。當前的年租金收入為$123,421，總開支為$38,584（目前CAP為6.3）。簽署新租約後，預計收入為$145,729，使CAP達到8%。總共有11個臥室，6個浴室。買方需負責盡職調查；公寓為租金穩定。需提前預約參觀。

ID #‎	RLS11030435
房資料 Details	10房, 6浴, 5400 ft2 室內尺, 室內502m2平方米, 建築有3層樓
建造年份 Construction Year	1915年
地稅 Taxes (per year)	$2萬1 ($21,584)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B64, B70, B9
	2 分鐘到 B63
	4 分鐘到 X27, X37
	7 分鐘到 B4
地鐵站 Subway	1 分鐘到 R
	10 分鐘到 N
火車站 LIRR	4.1 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	4.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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