呼籲所有投資者、開發商和最終用戶！！！ 現在出售全新100%出租的30單位混合用途建築，位於肯辛頓！！！ 這棟建築擁有優秀的招牌、良好的曝光率、1個醫療辦公室、18個停車位、高達10英尺的天花板、強大的R7A區域規劃、電梯、動態感應燈、噴水系統、全新的LED照明、三相電力、中央空調等等！！！ 該物業位於肯辛頓的中心，位於教堂大道和福斯特大道之間，距離前景公園湖僅幾分鐘！！！ 附近商家包括UPS、起亞、家得寶、塔吉特、好市多、紐約大學朗格尼醫療中心、ShopRite、T.J. Maxx、Walgreens、CVS、Extra Space Storage、斯台普斯、Planet Fitness、Blink Fitness、塔可鐘、麥當勞、Meinike汽車護理、Aldi等等！！！ 這棟建築建於2023年！！！ 此物業提供巨大的增值潛力！！！ 這可能是您投資組合的一個極佳補充，或將成為您業務的新家！！！ 收入：醫療辦公室：$30,000 年。 單元1A：$42,240 年。 單元2A：$29,355 年。 單元2B：$34,440 年。 單元2C：$34,440 年。 單元2D：$29,412 年。 單元3A：$35,559 年。 單元3B：$35,473.20 年。 單元3C：$29,412 年。 單元3D：$29,426.16 年。 單元4A：$29,355 年。 單元4B：$28,500 年。 單元4C：$35,473.20 年。 單元4D：$35,552.28 年。 單元5A：$35,569.56 年。 單元5B：$29,412 年。 單元5C：$28,500 年。 單元5D：$35,552.28 年。 單元6A：$29,412 年。 單元6B：$34,200 年。 單元6C：$36,153 年。 單元6D：$37,487.88 年。 單元7A：$37,044 年。 單元7B：$36,731.04 年。 單元7C：$36,820.44 年。 單元7D：$37,044 年。 單元8A：$35,485.56 年。 單元8B：$36,396 年。 單元8C：$37,487.88 年。 單元8D：$35,485.56 年。 總收入：$1,017,419.04 年。 支出：公用事業：$21,823 年。 維修和修理：$5,113 年。 管理費：$3,200 年。 保險：$12,053 年。 稅金：$7,533 年。 總支出：$49,722 年。 淨營運收入（NOI）：$967,697.04 年。

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Brand New 100% Occupied 30 Unit Mixed-Use Building In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 1 Medical Office, 18 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R7A Zoning, Elevator, Motion Sensor Lights, Sprinklers, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Church Ave. & Foster Ave., Just Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Building Was Built In 2023!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Make A Great Addition To Your Investment Portfolio Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Medical Office: $30,000 Ann. Unit 1A: $42,240 Ann. Unit 2A: $29,355 Ann. Unit 2B: $34,440 Ann. Unit 2C: $34,440 Ann. Unit 2D: $29,412 Ann. Unit 3A: $35,559 Ann. Unit 3B: $35,473.20 Ann. Unit 3C: $29,412 Ann. Unit 3D: $29,426.16 Ann. Unit 4A: $29,355 Ann. Unit 4B: $28,500 Ann. Unit 4C: $35,473.20 Ann. Unit 4D: $35,552.28 Ann. Unit 5A: $35,569.56 Ann. Unit 5B: $29,412 Ann. Unit 5C: $28,500 Ann. Unit 5D: $35,552.28 Ann. Unit 6A: $29,412 Ann. Unit 6B: $34,200 Ann. Unit 6C: $36,153 Ann. Unit 6D: $37,487.88 Ann. Unit 7A: $37,044 Ann. Unit 7B: $36,731.04 Ann. Unit 7C: $36,820.44 Ann. Unit 7D: $37,044 Ann. Unit 8A: $35,485.56 Ann. Unit 8B: $36,396 Ann. Unit 8C: $37,487.88 Ann. Unit 8D: $35,485.56 Ann. Gross Income: $1,017,419.04 Ann. Expenses: Utilities: $21,823 Ann. Maintenance & Repairs: $5,113 Ann. Management: $3,200 Ann. Insurance: $12,053 Ann. Taxes: $7,533 Ann. Total Expenses: $49,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $967,697.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC