售$269萬5 - 128 Central Park S #13A, 曼哈頓 中央公园南街 Central Park South, NY 10019｜ID # RLS11006513

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歡迎來到位於中央公園南128號的13A號住宅，這是一個享有盛譽的地址，位於一棟提供全方位服務的15層合作公寓，當您抵達時便能欣賞到標誌性的無障礙中央公園美景。

在踏入公寓之前，重要的是要指出這棟高安全性建築的卓越特徵。每層樓的進入都有控制—電梯是無接觸和鎖定的，僅由24小時的門房在前台操控。這種獨特的安全級別為隱私和安心增添了額外的保障。

這棟大樓的財務狀況優越，管理細緻入微。值得一提的是，這裡沒有轉售稅，這是一項稀有的好處，進一步反映出合作社的財務實力。更令人印象深刻的是，這麼高檔的中央公園住宅的每月維護費用仍然相當具有吸引力。

13A號住宅是一處完美無瑕的戰前住宅，潛力巨大—這是一幅等待您創意構想的空白畫布。這間兩臥室、兩浴室的公寓擁有卓越的內部結構以及令人難以置信的中央公園美景，提供了在曼哈頓最受追捧的位置，打造您夢想中的家的絕佳機會：億萬富翁之路。

一個寬敞的進口玄關配有大型衣物櫃，設置了基調，通往一間壯觀的、陽光普照的客廳，客廳裝有一個木燃燒壁爐，這是一項永恆而稀有的特色。面向北方的寬大窗戶框住了中央公園的全景，遠高於樹梢，提供了從中央公園西到第五大道，再到中央公園北的壯觀景致。

主套房空間寬敞，擁有兩扇面向北方的窗戶，享有不受阻擋的公園美景，還有一個可觀的步入式衣櫃和一個附設的浴室，該浴室同樣擁有面向公園的窗戶。通往臥室的走廊有兩個額外的天花板高度衣櫃，提供了卓越的儲物空間。

第二間臥室—同樣有窗戶且附設浴室—擁有一個步入式衣櫃，靈活可作為辦公室、圖書館、托兒所，甚至是正式的餐廳。靠近有窗廚房，使其非常適合招待賓客和靈活的日常使用。

中央公園南128號是一棟只有60個住宅單位的精品合作公寓，每層樓只有四個公寓，增強了隱私。位置理想，位於第七大道和美洲大道之間，該大樓提供全方位服務的設施，包括24小時的門房、住務管理員、專門維護人員、地下室儲物空間和中央洗衣房。

這個合作社對寵物友好，允許旅居擁有，並由備受信賴的Halstead管理公司管理。該大樓距卡內基音樂廳、哥倫布圓環、廣場酒店、林肯中心和劇院區僅幾步之遙，地理位置無與倫比，周邊還有頂級餐飲、奢侈購物以及像Exhale Spa和紐約運動俱樂部這樣的高端健身場所。

這是一個難得的機會，可以擁有面對中央公園美景的前排座位，還可以享受紐約市生活中最美好的部分。

ID #‎	RLS11006513
房資料 Details	二房一廳二浴, 建築有60公寓, 建築有16層樓
建造年份 Construction Year	1925年
管理費 Maintenance Fees	$4千3 ($4,384)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 F
	4 分鐘到 N, Q, R, W
	5 分鐘到 A, B, C, D
	6 分鐘到 1, E
	8 分鐘到 M

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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