召喚所有投資者、開發商和最終用戶！！！ 6+ 英畝的混合用途物業/開發用地在格倫科維待售！！！該物業擁有多個倉庫，高達20英尺的高天花板，卓越的招牌展示，良好的曝光率，戶外儲存，強大的MW3分區，308個停車位，83,000平方英尺的倉庫/零售空間，7,000平方英尺的辦公空間，安全閘門，3噸起重機，灑水系統，8個頂部可進入的車道門，3個裝卸區，三相電力，全部新的LED照明，空調等等！！！該物業位於格倫科維心臟地帶，靠近加維斯角，對面是格倫科維渡輪碼頭！！！該物業鄰近加維斯角博物館與保護區，加維斯角公園和梅卡丹特海灘！！！鄰近的名企包括路虎、雷克薩斯、沃爾沃、斯巴魯、Stop & Shop、Mobil、AMC電影院、Panera Bread、Tropical Smoothie Cafe、Petco、Advance Auto Parts、Wendy's、YMCA等等！！！這個物業提供了巨大的增值潛力！！！這可能是您下一個開發用地或您業務的下一個家！！！

收入： AA Consulting Services（停車）：年收入$10,800；月租。 AJ Gallo & Co. Contracting（停車）：年收入$13,200；月租。 Arthur Niewiadomski（停車）：年收入$4,200；月租。 Avalon Deco Supplies（4,500平方英尺）：年收入$54,024.42；年增3%；租約到期：2026年12月31日。 BLK Landscaping, Inc.（停車）：年收入$7,200；月租。 Bob Kroll（停車）：年收入$1,200；月租。 Choe Natural Products（550平方英尺）：年收入$12,155.49；年增3%；租約到期：2026年12月31日。 David Shea（停車）：年收入$3,000；月租。 Dollar Plus Distribution（600平方英尺）：年收入$8,103.66；年增3%；租約到期：2024年12月31日。 Drayrock Haulage Inc.（停車）：年收入$3,600；月租。 DH Performance（1,800平方英尺）：年收入$24,310.99；年增3%；租約到期：2026年12月31日。 Glova Recycle（20,000平方英尺）：年收入$315,142.47；年增3%；租約到期：2028年3月31日。 Icrew USA, Inc.（500平方英尺）：年收入$10,608.20；年增3%；月租。 Expo Furniture Design, Inc.（2,300平方英尺）：年收入$29,112.96；年增3%；月租。 Fit 4 Life（3,500平方英尺）：年收入$48,381.44；年增3%；租約到期：2026年12月31日。 Garvies Point Brewing Co.（4,425平方英尺）：年收入$71,086.72；年增3%；租約到期：2026年12月31日。 Gus Hausser（停車）：年收入$1,800；月租。 Dale Saltsberg（停車）：年收入$2,400；月租。 Jeffrey Langiulli（停車）：年收入$2,400；月租。 Josie's Pizza Bar（3,800平方英尺）：年收入$54,024.43；年增3%；月租。 Jose Orlando Salmeron（停車）：年收入$7,800；月租。 J U Contracting（停車）：年收入$25,200；租約到期：2026年12月31日。 Kings Produce（8,900平方英尺）：年收入$108,009.82；年增3%；租約到期：2026年12月31日。 Icrew USA（500平方英尺）：年收入$10,433.47；年增3%；租約到期：2026年12月31日。 Larry David（停車）：年收入$3,000；月租。 Guzman Construction（停車）：年收入$1,800；月租。 MJN Landscaping（停車）：年收入$2,520；月租。 Michael Orban（停車）：年收入$2,400；月租。 Next Step Controls（400平方英尺）：年收入$5,402.44；年增3%；月租。 NUR NY O1, Inc.（停車）：年收入$5,402.44；年增3%；月租。 Oil For Less（停車）：年收入$9,000；月租。 Oil For Less Boat（停車）：年收入$1,800；月租。 Paragon Woodworks（600平方英尺）：年收入$7,200；月租。 ROFEN Media Group LLC（600平方英尺）：年收入$7,416；月租。 Ryan Hahn Boat Storage（停車）：年收入$2,400；月租。 RSA Catering LLC（7,500平方英尺+ 停車）：年收入$86,890.80；租約到期：2026年12月31日。 RXR Realty（停車）：年收入$98,880；租約到期：2026年12月31日。 SAE Manufacturing Specialties（1,326平方英尺）：年收入$21,642；租約到期：2026年12月31日。 Sid's All American（2,000平方英尺）：年收入$25,020.05；年增3%；月租。 Slim & Trim/Best Spice（940平方英尺）：年收入$9,737.91；年增3%；月租。 Sue Tsai Studios（2,900平方英尺）：年收入$35,821.57；年增3%；月租。 Supremacy Services, Inc.（停車）：年收入$2,701.22；年增3%；月租。 Serve Well Electric（停車）：年收入$13,200；月租。 Tax Consultants（辦公室）：年收入$5,400；月租。 Triboro HVACR, Inc.（380平方英尺）：年收入$8,103.66；年增3%；月租。 Wilson Martial Arts（3,540平方英尺）：年收入$59,669.85；年增3%；租約到期：2026年12月31日。 Uger Sentur

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6+ Acre Mixed-Use Property/Development Site In Glen Cove For Sale!!! The Property Features Multiple Warehouses, High 20' Ceilings, Excellent Signage, Great Exposure, Outdoor Storage, Strong MW3 Zoning, 308 Parking Spaces, 83,000 Sqft. Of Warehouse/Retail Space, 7,000 Sqft. Of Office Space, Security Gates, 3 Ton Crane, Sprinklers, 8 Overhead Drive-In Doors, 3 Loading Docks, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Glen Cove At Garvies Point Across From The Glen Cove Ferry Terminal!!! The Property Is Situated Near Garvies Point Museum & Preserve, Garvies Point Park & Mercadante Beach!!! Neighbors Include Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop. & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: AA Consulting Services (Parking): $10,800 Ann.; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): $4,200 Ann.; M-M. Avalon Deco Supplies (4,500 Sqft.): $54,024.42 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. BLK Landscaping, Inc. (Parking): $7,200 Ann.; M-M. Bob Kroll (Parking): $1,200 Ann.; M-M. Choe Natural Products (550 Sqft.): $12,155.49 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. David Shea (Parking): $3,000 Ann. M-M. Dollar Plus Distribution (600 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/24. Drayrock Haulage Inc. (Parking): $3,600 Ann.; M-M. DH Performance (1,800 Sqft.): $24,310.99 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Glova Recycle (20,000 Sqft.): $315,142.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 3/31/28. Icrew USA, Inc. (500 sqft.): $10,608.20 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2,300 Sqft.): $29,112.96 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Fit 4 Life (3,500 Sqft.): $48,381.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Garvies Point Brewing Co. (4,425 Sqft.): $71,086.72 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Gus Hausser (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Dale Saltsberg (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Josie's Pizza Bar (3,800 Sqft.): $54,024.43 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): $7,800 Ann.; M-M. J U Contracting (Parking): $25,200 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Kings Produce (8,900 Sqft.): $108,009.82 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Icrew USA (500 Sqft.): $10,433.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Larry David (Parking): $3,000 Ann.; M-M. Guzman Construction. (Parking): $1,800 Ann.; M-M. MJN Landscaping (Parking): $2,520 Ann.; M-M. Michael Orban (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Next Step Controls (400 Sqft.): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Oil For Less (Parking): $9,000 Ann.; M-M. Oil For Less Boat (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Paragon Woodworks (600 Sqft.): $7,200 Ann.; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 Sqft.): $7,416 Ann.; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): $2,400 Ann.; M-M. RSA Catering LLC (7,500 Sqft.+ Parking): $86,890.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. RXR Realty (Parking): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. SAE Manufacturing Specialties (1,326 Sqft.): $21,642 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Sid's All American (2,000 Sqft.): $25,020.05 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 Sqft.): $9,737.91 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Sue Tsai Studios (2,900 Sqft.): $35,821.57 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): $2,701.22 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Serve Well Electric (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Tax Consultants (Office): $5,400 Ann.; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Wilson Martial Arts (3,540 Sqft.): $59,669.85 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Uger Sentur © 2025 OneKey™ MLS, LLC