售$3400萬 - 641 5th Avenue #49CDE, 曼哈頓 中城东区 Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10971213

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一棟垂直的複合型建築，現正於標誌性的奧林匹克大廈（Olympic Tower）內推出五（5）個優雅的住宅，現已開始出售，地址位於第五大道641號。

這些單位非常適合企業首席執行官、國際巨頭、名人或任何過著奢華生活方式的人，滿足對隱私和安全的最高要求。您和客人可以選擇五個住宅。

奧林匹克大廈的設計旨在捕捉紐約市的壯麗，整棟大樓採用玻璃牆面，每個單位都有9英尺高的地板到天花板窗戶，提供明亮的自然光以及從每個房間欣賞到的絕佳景觀。

49CDE住宅是一個寬敞的5,250平方英尺、10+房間的住宅，擁有4-5間臥室，4間完整浴室，並從四周的窗戶提供迷人的紐約市全景。在這裡，您可以前排欣賞曼哈頓的風景，從河流到河流，涵蓋標誌性的紐約地標，包括中央公園、聖巴特里克大教堂和洛克菲勒中心，直到帝國大廈和自由塔。

兩個寬敞的起居室和餐廳分別朝北和朝南的方向，展示了令人驚豔的紐約城市景觀，並為娛樂提供了完美的背景。

為主廚精心設計的廚房，寬敞而簡約，配備最先進的不鏽鋼電器、大量櫥櫃以及帶有壯觀東部景觀的早餐區，俯瞰長島。

您超大的主臥室套房配有2個大型的全配備衣櫃，內有定制的櫃子、架子以及內建抽屜。豪華的套內水療浴室採用砂巖、大理石和瓷磚裝飾，配備雙洗手盆、浸泡浴缸、玻璃封閉淋浴間和帶洗手盆的私人衛生間。更讓您沉醉的是，窗外的壯麗景色從中央公園向北延伸，向西越過哈德遜河直至新澤西，向東則俯瞰東河彼岸的長島。在主臥室的隱秘用品中還有第二個設備齊全的大理石廚房，方便您深夜小吃或早晨咖啡，並有自己的服務入口、頂級電器以及博世洗衣機/乾衣機。

寬敞的臥室2通過一條私人長廊通往，長廊兩側設有定制的煙熏玻璃衣櫃，並配有雅致的套內浴室。臥室3也有套內淋浴浴室，以及定制的落地衣櫃和櫥櫃。臥室4目前用作辦公室，內有定制的木櫃藏有一張穆菲床。每個豪華走廊中還設有多攝像頭安全系統以及精緻的門標記，進一步體現奧林匹克大廈所提供的隱私、幹練和質量。對於葡萄酒愛好者，還有一個寬敞的儲藏室，內設100瓶以上的Sub-Zero酒櫃，並提供足夠的空間存放行李和大型物品。

這個華麗的家將吸引最具鑑賞能力的家庭、企業領袖或追求無與倫比奢華生活方式的人。

其他單位：高水準的裝修

31G: 1575平方英尺，寬敞的2臥室2浴室公寓，擁有直接面對聖巴特里克大教堂的非凡景觀，面朝南方，沿著第五大道延伸，只見無盡。

33C: 1325平方英尺，令人驚艷的一居室，設有落地窗，框住了罕見的美景。

31B: 1275平方英尺，另一個可愛的一居室，為訪問紐約的家庭成員或商業夥伴全面配備，擁有令人驚豔的風景。

23D1: 600平方英尺，精緻的定制木板工作室，比大多數一居室都要寬敞，配有穆菲床、定制櫥櫃、設備齊全的廚房及其大理石檯面，還有木飾工作邊衛和大衣櫃。

這裡的設施簡直無與倫比。全日制工作人員24小時待命，其中多數精通多種語言。這裡有健身房、美容師和健身中心，以及在出現嚴重停電時的備用電力系統。

這個提案拓展了投資組合，為精明的商業人士提供了多樣的機會。

查看各種平面圖和我們的生活方式影片，以全面理解這個獨特的機會。

https://nypost.com/2023/08/24/five-unit-portfolio-at

ID #‎	RLS10971213
房資料 Details	10房, 11浴, 二半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 10000 ft2 室內尺, 室內929m2平方米, 建築有210公寓, 建築有51層樓
建造年份 Construction Year	1976年
管理費 Maintenance Fees	$1萬7 ($17,481)
地稅 Taxes (per year)	$21萬3 ($213,492)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 E, M
	5 分鐘到 B, D, F, 6
	8 分鐘到 N, R, W
	9 分鐘到 1, Q, S, 7
	10 分鐘到 4, 5

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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