售$75萬5 - 11 W 116TH Street #6A, 曼哈頓 哈莱姆区 South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981118

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投資單位。租約至2026年3月31日。資本利率4%。全新朝東北方向的一房一衛公寓住宅，擁有大型陽台，位於南哈萊姆的PATAGONIA，這是一座剛剛完成的12層樓開發項目！全尺寸通風的LG洗衣機/烘乾機。室內面積641平方英尺（60平方米）。室外面積86平方英尺（8平方米）。

大窗戶。寬板白橡木地板。中央空調。

開放式廚房設有卡拉卡塔大理石檯面和羅克塔背板。GE、惠而浦和Kitchen-Aid電器。

浴室配有馬賽克瓷磚和瓷磚，搭配山卡拉拉石英櫃檯和紋理木櫥櫃。

由Aufgang Architects設計，2023年由Press Builders建造的PATAGONIA，距離中央公園僅6個街區，就位於歷史區以北，鄰近哥倫比亞大學、馬庫斯·加維公園、晨曦公園、東河廣場購物中心，以及眾多餐館和商店。Food Bazaar、Lidl雜貨店、林肯市場和全食超市均在附近，Trader Joe's 和Target預計今年將在城市聯盟賦能中心開業。

PATAGONIA理想地位於博物館、畫廊和娛樂選項的文化熱點，包括現場音樂場地和展示哈萊姆充滿活力的夜生活的深夜酒吧。

交通便利，輕鬆進入2、3、4、5和6號地鐵線，以及102路、M7路和116街橫向公車。在高峰時段有兼職禮賓服務和虛擬門衛服務，結合最佳功能與尖端技術和安全性。

設施包括：西南公共屋頂露台，配有天然氣燒烤爐，自然採光的全配健身房、遊戲室、自行車室、包裹室和嬰兒推車儲存室。

允許養寵物。

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完整的提供條款在贊助商提供的提供計劃中可查詢。檔案號碼CD21-0219。藝術家和電腦渲染、照片、室內裝飾、飾面、設備和家具僅為示意用途。贊助商不作任何陳述或保證，除非在提供計劃中有明文規定。平等住房機會。

ID #‎	RLS10981118
房資料 Details	建築名稱: THE PATAGONIA 一房一廳一浴, 洗衣機, 烘乾機, 644 ft2 室內尺, 室內60m2平方米, 建築有30公寓, 建築有12層樓
建造年份 Construction Year	2023年
管理費 Maintenance Fees	$5百2 ($521)
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,780)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 2, 3
	7 分鐘到 6
	10 分鐘到 B, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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